第六批次今日5盘开盘,其中2盘触发积分,较高75.72分!

血拼上海楼市 2022-01-26 16:53:03
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两个触发积分项目:大华公园荟、亲水湾朗廷。

据血拼上海楼市统计,今日(1月26日),第六批次新盘中有5个项目开盘,分别为:位于宝山的大华时光里-悦庭大华公园荟、浦东的亲水湾朗廷、以及位于奉贤的正阳铂璟湾、崇明的仁恒海明

其中,有2个项目触发积分,分别为大华公园荟,75.72分;亲水湾朗廷,56.36分

另外,原定于1月26日开盘的浦东紫薇花园项目因为要避免人员聚集,变更开盘时间为1月27日上午7点和1月28日上午9点,分批次选房。

大华时光里-悦庭

57608元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 宜居生态地产

宝山南大路156弄 查看地图

2022年01月26日 70年

三居 |97 m² 全部户型

400-156-0036 转 428874
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所属区域:宝山

户型面积:99-122㎡

供应套数:499

备案均价:57608元/㎡

入围分数:未触发积分

社保系数:0.11分/月

大华时光里-悦庭位于宝山大场,本次开盘推出499套99-122㎡3-4房,均价57608元/㎡,于上期持平。

一个月前,2021年12月22日,大华悦庭开盘推出126套房源,共有335组意向认购,其中261组入围,触发积分制,入围分为60.01分,当日即售罄。

大华悦庭是大华时光里项目的住宅部分,大华时光里是大华集团排名前列旗舰型综合体。大华悦庭建筑面积约10万㎡,直面历史名河走马塘河,外立面为新古典主义风格,将打造全龄所享的花园式社区,产品以小高层为主。

大华公园荟

53849元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 低层 宜居生态地产 名企盘

宝山镇泰路杨泰路口 查看地图

2022年01月26日 70年

二居 三居 |82-99 m² 全部户型

400-156-0036 转 421240
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所属区域:宝山

户型面积:87-137㎡

供应套数:93

备案均价:53849元/㎡

入围分数:75.72

社保系数:0.12分/月

大华公园荟位于宝山杨行板块,均价53849元/㎡,入围分数75.72分。

大华公园荟三期主力户型为约90-99㎡3房洋房、约137㎡合院,小户型洋房户型设计可圈可点,而合院作为区域内稀缺产品受到市场青睐。

据了解,大华公园荟去年4月加推二期房源时,55.6分即可入围,而如今积分门槛飙升20+分,上车难度加大。此次大华公园荟三期推盘量较少,仅93套,而上批次则有316套房源。“僧多粥少”,导致同一个项目积分前后相差20+分。

大华公园荟三期主力户型为约90-99㎡3房洋房、约137㎡合院,小户型洋房户型设计可圈可点,而合院作为区域内稀缺产品受到市场青睐。

正阳铂璟湾

48750元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 复合地产

奉贤南桥镇南奉公路8889弄 查看地图

2022年01月26日 70年

二居 三居 四居 |93-203 m² 全部户型

400-156-0036 转 115341
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所属区域:奉贤

户型面积:176-204㎡

供应套数:80

备案均价:48750元/㎡

入围分数:未触发积分

社保系数:0.15分/月

正阳铂璟湾位于奉贤南桥板块,建筑面积约176-204㎡叠墅,均价48750元/㎡,社保系数0.15分/月,入围比1.3。本次开盘供应80套房源,共有73组有效意向认购客户(其中境内自然人73组、境外自然人0组、法人0组)。

受到疫情影响,正阳铂璟湾于昨日发布公告,变更开盘地址为项目售楼处。

仁恒海明院

34730元/平方米

在售 别墅 联排 叠拼 宜居生态地产

崇明雅鹛路1弄 查看地图

2022年01月26日 70年

二居 三居 四居 |75-145 m² 全部户型

400-156-0036 转 428865
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所属区域:崇明

户型面积:75-180㎡

供应套数:340

备案均价:34730元/㎡

入围分数:未触发积分

社保系数:0.11分/月

仁恒海明院为崇明东滩“红盘”,本次加推的为340套收官房源,建面约75-155㎡叠墅,以及建面约160-200㎡联排。本次开盘共有132组有效意向认购客户(其中境内自然人130组、境外自然人2组、法人0组)。

亲水湾朗廷

65253元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 公园地产

浦东御秀路878弄 查看地图

2022年01月 70年

一居 二居 三居 |54-147 m² 全部户型

400-156-0036 转 125344
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所属区域:浦东

户型面积:92-103㎡

供应套数:131

备案均价:64350元/㎡

入围分数:56.36

社保系数:0.12分/月

亲水湾朗廷位于浦东康桥路御秀路,中外环,是绿洲康城项目的最后一期住宅。绿洲康城项目占地约1000亩,总建筑面积约100万㎡,是整个康桥地区体量较大、配套最成熟的社区。

本次亲水湾朗廷取证房源131套,均价64350元/㎡,社保系数0.12分/月,入围比1.8,本次共有237组有效意向认购客户(其中境内自然人237组、境外自然人0组、法人0组)。

亲水湾朗廷总建筑面积约2.4万㎡,规划四栋多层住宅,建面约93-103㎡3房,精装交付。

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