上海好世凤翔苑户型评测+户型优化改造设计篇!

一，上海好世凤翔苑118㎡户型点评：

Q1：开门正对餐厅，走道浪费面积。Q2：客厅同时面向主入户门老人房，噪音影响，私密性不够。

Q3：电视背景墙不够长，导致可厅空间被大量压缩。Q4：开间进深比略大，叠加南北阳台，户内采光指标略差。

Q5：我完全无法理解这样的卫生间布局，我完全无法接受卫生间这样设计的理念。真的真的不实用。

综上：给予本户型20分一般评级，建议刚需业主适当考虑，建议业主对布局进行优化，建议业主精选单元以及楼层。建议开发商在户型的优化布局上下点功夫。

二，上海好世凤翔苑118㎡户型优化改造设计：

对于业主：P1：客厅沙发组合建议买小一号以匹配过短的电视背景墙，装修时请将老人房的房门跟电视背景墙结合设计。

P2：有条件的情况下，建议对卫生间布局进行重新打造。

对于开发商：P3：如果一定要采用此类布局，那么建议压缩厨房开间为业主省点钱。

P4：建议加大进深，卫生间合理优化，从而让入户接老人房，让餐厅变成独立空间，让电视背景墙达到基准要求，118户型不该是这样的。

三、写在最后：本文是清岚根据自身十年楼盘设计分析经验所做的独立、客观、横向综合点评，并不针对任何开发商。

写本文的目的，也仅是希望开发商能开发出更多更好的楼盘，让广大业主购买到更多高性价比房源，从而为整个房地产市场的发展略尽绵薄之力。

数据若有错漏之处还请大家多多留言指正，但是本文属于内部研判资料，严禁随意转载传播至业主群，若对开发商造成影响，本人有权协同追责。

更多楼盘点评，单元优劣，楼层选择，户型分析，尽在上海清岚建筑设计工作室，上海清岚佑您一家幸福安康！{END}