拿地仅三周,「龙信青浦徐泾地块」规划公示!拟建3幢小高层

12月23日，青浦区徐泾镇叶联路东侧B-1C-16地块发布规划公示，拟建3幢小高层住宅。

这块地是今年12月2日，在上海三批次集中出让中，龙信以6亿底价竞得的，楼面价33500元/㎡。而这距离出让之日仅过去21天！

先看下地块位置，在南山雨果的北侧，俊灿星城的斜对过，体量很小，只有150套的供应，估计一批次就能推完了，新房指导价都是6万/㎡。比俊灿的6.25便宜些。

四至范围：东至：小横河，西至：叶联路，南至：B-1C-17地块，北至：张广泾

用地性质：居住用地

出让面积（㎡）：11136.1

容积率：1.6

成交价（万元）：59690

成交楼面价（元/㎡）：33500

溢价率：0%

竞得人：龙信

根据公示，项目将打造3幢10-13层的小高层住宅和1幢7层的老年文化活动活动室（1-3F）、保障房（4-7F）。

总平图

建设单位：上海仁樾置业有限公司

工程名称：青浦区徐泾镇叶联路东侧B-1C-16地块普通商品房项目

规划用地性质：三类住宅组团用地

建设用地位置：青浦区徐泾镇6街坊，

东至小横河,南至B-1C-17地块,西至叶联路,北至张广泾

公示内容：总平面图和有关经济技术指标

建筑高度：室外地坪至女儿墙顶高度较高为40米

建筑层数：地上最多为13层，地下一层

建筑工程性质：住宅

用地面积：11136.1平方米

总建筑面积：28337.27平方米

其中：    地上建筑面积18815.27平方米

       地下建筑面积9522平方米

容积率：1.60

建筑密度：28.03%

绿地率：35%