大虹桥进入最后收获期 新房市场受关注

据了解，大虹桥板块目前已进入到最后的收获期，在开发建设、招商引企、功能打造等方面的成果逐步呈现。

据悉，2017年上半年，核心区3.7平方公里352栋社会项目已有97.7%实现结构封顶，53%以上完成竣工并逐步投入使用。核心区入驻企业近1000家，罗氏、壳牌等近百家企业总部、知名企业选择在这里落户。

此外，2017年上半年，核心区352栋建筑单体中，结构封顶达到344幢，封顶率达到97.7%。新增的结构封顶面积约50万平方米，总结构封顶面积约550万平方米，核心区结构封顶楼宇建筑面积占总建筑面积（582万平方米）的94%左右。新增竣工备案面积70多万平方米，已竣工验收备案面积达310万平方米，占总建筑面积的53%。

“大虹桥”空间范围确定为虹桥综合枢纽10公里圈的商务产业相对聚集的范围，重点包括长宁区的全部，以及普陀区的长风新村街道，闵行区的虹桥镇、华漕镇、七宝镇，松江区的九亭镇，嘉定区的真新街道、江桥镇，青浦区的徐泾镇等。

越来越多的购房者也将目光看向大虹桥地区，据华燕房盟数据统计显示，大虹桥板块今年6月的新房均价为72711元/平方米，这主要受成交结构影响，有成交记录的26个项目中，长宁区、闵行金虹桥一带的成交新房均价基本都在7万+，像淮海名邸的成交均价已高居12万/平方米；徐泾的主力基本为别墅项目，少数为改善项目，如青浦的万科天空之城成交均价在6万/平方米左右。

成交量较为活跃的主要在青浦和闵行，青浦徐泾的仁恒西郊花园，新房成交均价58642元/平方米，据了解，在售户型为147平3房、162平4房、188平4房、223平4房，离在建的17号线徐盈路站约400米。UNICITY万科天空之城为17号线徐盈路站综合体，新房成交均价为58583元/平方米，项目分三期开发，售楼处称目前暂无房源在售。