焦点房谈 | 中南建设发布2021半年报,三道红线全面改善

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近期，房企2021半年报密集发布，各家都在披露自己在上半年取得的成绩。

上周五（8月27日）下午，中南建设举行2021年半年度业绩线上交流会。

公告显示，中南建设上半年建筑业务与房地产业务齐头并进，实现营业收入384.8亿元，同比增长29.6%；归母净利润17.5亿元，三年复合增长率17.5%；经营性现金流量净额24.1亿元，同比增加18.6%，连续四年保持正值。

房地产业务板块，中南建设上半年实现合同销售金额1089.8亿元，同比增长33.9%；销售面积790.1万平方米，同比增长29.7%。期内新增项目41个，新增规划建筑面积合计699.9万平方米。

截至2021年6月末，中南建设已经入内地116个城市，共有505个项目，总土地储备建面4740万平方米，同比增加7.5%。

交流会上，中南建设董事兼总经理陈昱含指出，现阶段房地产企业存在一定经营风险，三道红线就是“血糖仪”。面对行业高血压（流动性）、高血糖（去杠杆及规模）、高血脂（盈利能力）的“三高”问题，“控血压”的重要性远高于另外两大指标。

就中南建设来说，期内中南建设净负债率95.27%，扣除受限资金后的现金短债比1.03，剔除预收账款后的资产负债率77.42%，“三道红线“指标实现全面改善。

陈昱含强调，在未来相当的时间，审慎经营是中南建设的主基调，打造“三个先进”，即先进运营、先进建设、先进服务，提升比较竞争优势。