【上海成交周报】第35周新房成交3564套,二手房4704套,涨价房源774套

一、35周(08月25日-08月31日)新房成交3564套，环比上涨57.4%

进入2025年第35周(08月25日-08月31日)，上海新建商品房成交3564套，较上周增加1299套，环比上涨57.4%。从近十周成交来看，周均成交套数为2838套，本周成交3564套，高于近十周平均成交量25.6%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交4704套，环比上涨8.5%

存量房方面，第35周上海存量房成交4704套，较上周增加369套，环比上涨8.5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4431套，本周高于平均水平6.2%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源774套，较上周上涨4.2%

从调价房源来看，第35周上海涨价房源774套，较上周上涨4.2%。与此同时，35周涨价房源占比提升0.88个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院