浦东挂出14万方宅地 周边盘早下手能省不少

该地块为浦东新区祝桥镇中心镇区核心区G-10地块，地块东至川南奉公路绿带，南至卫亭路，西至张唐港绿带、千汇路,北至凉亭路，为居住用地，占地14.03万平方米，地块容积率为1.9，竞买保证金达到4.56亿元。

据了解，祝桥镇地处上海市浦东新区东部，紧临浦东国际机场和中国商飞总装基地，位于上海外高桥港、浦东空港、洋山深水港航运物流产业带的核心区域，是上海国际航运中心建设的前沿和中心腹地。

另外祝桥区域近三年住房价格呈现稳步上升趋势，目前区域内成交均价在25500元/平方米左右。

在这种趋势下，说句老实话真的是越早买到手，省得越多，比如同为浦东区域的周浦地王旁的某盘，在地王拍下前后近一个月的时间，均价竟每平上涨了1万，这还不算，近期竟有封盘迹象，可见后期涨价空间依旧很大，所以早买早赚绝不是一句空话。祝桥这块地也一样，土拍之后必然带动该板块房价的水涨船高，到时候后悔晚矣，不如现在抓住机遇，赶紧入手。接下来小编就为您推荐祝桥涨价前适合买的包省包赚楼盘。

【较新动态】绿都绣云里位于迪士尼旁，项目规划有住宅、酒店式公寓以及商铺，升值潜力巨大。

绿都绣云里周边有16号线、11号线，2号线，21号线（规划）轨交。

绿都绣云里开盘时间待定。

【推荐理由】绿都绣云里是绿都房地产在上海的排名前列项目，自然是作为标杆在制作的，质量肯定有保证。作为迪士尼的商业配套，上铺的前景自然是相当有保障的。另外该项目物业类型多样，不管是本地人还是外地人，限购还是不限购，都能买到自己想要的房子。项目虽然目前在建设当中，如果有意向的话您可以持续关注，到时搜狐焦点会提供给您较新楼盘动态。

【较新动态】东亚启航公馆在售精装78平2房、88平3房，均价31000元/平，总价230万/套起。精装标准3000元/平。共30套，有3万抵6万优惠，位于2#、3#。

东亚启航公馆项目毛坯预计交房时间为2017年4月30日，精装交房时间为2017年7月30日。

东亚启航公馆后续有加推计划，具体信息待定。

东亚启航公馆规划有8幢11层小高层住宅，临近轨交11号线。

【推荐理由】东亚启航公馆首先是名副其实的学区房，对口施湾镇中心小学，另外除了拍地之外该项目距离迪士尼也很近，所以该项目的优势尤为明显：土拍、迪士尼、学区房。因此买在这里可以说是升值也是蛮快的。

【较新动态】东方鸿璟目前在售花园洋房，户型为210平3房，现有少量房源，总价600万/套起。

东方鸿璟花园洋房总高4层，1楼赠送挑高地下室，赠送面积达212平；4层赠送阁楼，赠送面积约153平。

东方鸿璟目前在售270平联排别墅，地上3层，地下2层，实际使用面积约500平，总价1000万/套起。

东方鸿璟别墅赠送地下室、花园等。

东方鸿璟别墅物业费3.85元/平·月，2016年6月交房。

【推荐理由】东方鸿璟目前在收到的房源主要是针对改善家庭，小区对面就是海天公园，居住环境自然没的说，另外小区楼房密度低，采光好，如果是家里有老人和孩子的家庭，更有利于健康居住。该项目下个月就可以交房，现在置业很快就能入住，非常方便。

【较新动态】同济东时区预计6月25日加推118平3房洋房，位于8#，2-8层，共42套，精装交付，单价31000-32000元/平，现有3万抵6万优惠。

同济东时区在售公寓面积为118平3房2厅2卫，总价350万/套，共100套，精装交付，装修标准3000元/平。现有3万抵6万优惠。

同济东时区在售联排别墅总价约790万，15万抵30万优惠，预计2017年7月毛坯交付。

同济东时区后期还有4幢叠加别墅推出，具体时间待定。

【推荐理由】同济东时区物业类型多样，包含洋房、公寓、别墅，并且小区环境优美，一条小湖横穿小区，绿化风景没的说，住起来特别舒心，小编如果有钱，特别买在这里……可惜小编没有，这个大好机会就留给广大网友吧，在新的地王诞生之前，赶紧下手吧！