全城瞩目,浦东惊现叠加红盘!首日认购率破36%!
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6月24日，作为临港二批次叠加产品独苗，中建·玖里书香首日认购率破36%，以傲人的数据向市场证明了临港的吸引力，中建的号召力，以及叠加强大的产品力，吸引了众多置业者，全城争藏。中建玖合继临港先进科学家社区·玖海云天热销后，再出现一个现象级红盘，首日认购率破36%，以优越的成绩领跑临港二批次认购热势，掀起新一波叠加置业浪潮。
红盘揭秘1：临港继续引领上海五大新城置业风口
临港新片区作为上海建设全球经济中心的有力载体，2019年揭牌之初，临港新片区立下“军令状”——将努力保持20%左右的高速增长，力争2035年实现区域生产总值超过1万亿的目标，再造一个国际化新城。
放眼整个临港，楼市持续上行，大户型产品已然成为置业者的优选，房源基本被3.1人才“包场”，市场很长一段时间出现优质大户型“断货”的情况，叠加产品更是一房难求。随着上海人才引进政策放宽，央行“双降”政策(五年期以上LPR下调至4.45%，首套房利率下调)刺激下，置业再度迎来全新窗口期。
红盘揭秘2：二批次叠加独苗，仅3.8%潜在供应，错过再难得
根据土地出让条件推算，临港2022叠加待售产品供应占总临港供应量的3.8%，珍罕难得。近期网上房地产公示的信息中，中建·玖里书香作为临港二批次项目叠加独苗，本次推出建面约120-150㎡装修交付的叠墅，单价约34428元/㎡，总价约400万起，火热认购中，抢先把握。
一位来自张江的三口之家置业者表示，选择中建·玖里书香因为自己在张江上班，项目距离浦东近，而且自己要经常出差，玖里书香两港快线与临港大道不论上班工作还是出差交通都方便，而且妻子也很喜欢叠墅的生活方式，平日种些花草，很时尚，很惬意。
另一位置业者选择项目的主要原因就是功能空间的改善需求，之前宅家办公期间，家人之间的相互干扰，没有任何私密空间可言，中建·玖里书香叠墅上下双层分区，保证了个人生活的私密性，而且露台也可以阅读、喝茶，央企是品质和交付的保障，对于价格也很满意。
红盘揭秘3：市场验证，后疫情时代叠加产品更受青睐
上海地产媒体圈在疫情期间即预测后疫情时代，“别墅类”产品将引发一波置业者追捧。从解封后不到一个月的时间内，沪上各大叠加类售楼处络绎不绝的来访量可见一斑。“叠加必红”成为上海房产市场共识。究其原因，在中建·玖里书香近期发起的《2022年上海400W置业大调查》中，或可解码客户需求的趋势。
面对疫情宅家困扰的相关问题，功能迭代成为“新刚需”。调查数据显示，65%的受访者表示因为厨房或其他居室较小而没有充足储物空间;60%的家庭因为没有独立书房或学习空间，让居家办公，线上网课受影响。
中建·玖里书香叠加产品上下叠产品均为双层空间规划，真正做到楼上楼下动静分区的功能升级，多个独立空间为每一位家庭成员提供私趣空间。
52%的受访者认为亲子玩乐空间尤为重要，25%的家庭认为多功能共享空间是再置业需要满足的场景，父母的陪伴在问卷中也有较多提及。
中建·玖里书香宽境叠加，上下双层多开间，为家庭赋予生活无限想象。灵动的空间设计既可以作为藏储，同时可打造健身房、家庭影院、娱乐室等，可随心解锁N+1种百变功能需求。上叠敞阔的宽景露台，与自然零距离，下叠室外延伸空间，即是天然的会客场域也是家庭休闲的惬意空间，记录阖家的欢乐时刻。
叠加的趣味“社交模式”一直是置业者最关注的生活方式之一。经历了疫情期间社区温度的回温，朋友和邻居的社交成为再置业的新向往。社区的空间布局、小区的社群活动、室内的社交空间让未来生活充满更多想象。“宅家露营”、“露天电影”、“宽厅派对”在家即可实现。
下叠双社交空间，成为众多高净值置业者青睐的产品，阔尺宽厅加室外社交空间，在宽境场域中享受与朋友畅谈的舒适体验。社区内部打造独特的四庭六园十一巷景观布局，基于丰富景观的基础上，打造兼具会客、休憩、观赏等功能的景观会客厅，为每一位业主生活打造出一方雅趣意境。
从公寓到叠墅，从平行生活到立体生活，不仅是空间场景的迭代更新，更是对于当下生活需求的理想生活解决方案。
本次中建·玖里书香受欢迎的叠加明星产品为“建筑面积约137㎡下叠边套产品”，也是整个临港更具有价格优势的改善类型产品。
建筑面积约137㎡下叠边套 精奢生活主义
中建·玖里书香建筑面积约137㎡下叠做到区域罕有的横厅设计，客餐厅将公共区域打开，做到开放式布局，面宽约7.3米，将更多阳光与清风揽入生活日常，使整个室内通透无比，室外延伸空间，宴请宾客，觅得一方静谧天地，舒适惬意。
二楼南向双卧设计，其中南向主卧套房配有宽敞阳台，可以设计不同的阳光花房，上下双层空间真正做到动静分区，保留每一位家庭成员的隐私，成就奢居之境。
作为临港二批次叠加独苗，中建·玖里书香本次推出227套建面约120-153㎡宽境叠加，总价约400万起，火热认购中!房源弥珍，敬请把握。
免责声明：
1、本项目推广名为“中建·玖里书香”，备案名为“书香龙庭、书香华邸”;预售许可证编号：自贸临管房管(2021)预字0000344号、自贸临管房管(2022)预字0000093号;开发公司为：中建二局海港(上海)房地产开发有限公司、上海昇港置业有限公司。
2、本宣传品为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准，本公司保留对宣传品的修改权利，敬请留意较新资讯。
3、本公司对项目周边环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，政府部门可能对相关规划予以变更，不意味着本公司对此做出任何承诺。
4、以上户型图片仅为户内平面示意，图面上栏杆造型、设备平台栏杆、室外造型、景观空腔等仅为参考，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的商品房买卖合同为准。不同楼栋的特别说明和不利因素详见购房合同。最终面积以实测报告为准。
5、本宣传品制作日期为2022年6月25日，有效期截止至2022年7月24日。广告
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