房价降了?浦东周康的新城西岸公园,均价降低近1000元/平

原标题：房价降了？浦东周康的新城西岸公园，均价降低近1000元/平

一个还没入市便被市场关注已久的项目

本次开盘228套楼王位置、

业内、媒体关注的项目

抢占前滩东，约4km直达中环双轨交，

你值得期待的网红盘！

新城西岸公园已取得预售证！

这次是真降了！

本次取证是新城西岸公园第二次取证，

上一次取证时间为2018年4月，

当时取证均价58000元/平。

而本次取证均价约在57109元/平，

相当于单价降了将近1000元/平。

新城西岸公园已取得预售许可证，10月30日正式启动认筹，开盘在即。预计将推出建筑面积约为118㎡~138㎡3房~4房，均价57109元/平。上一次取证时间为2018年4月，当时取证均价58000元/平。而本次取证均价约在57109元/平，相当于单价降了将近1000元/平。

然而近一段时间，楼市出现各种疲态，房价也是有所下降，尤其是随着各地出现房企大幅打折促销而引起房闹之后，整个楼市似乎一夜降温。

进入金九银十销售旺季，当地产市场经常可以看到各种房价折扣或购房送车的五花八门的优惠活动，但是基本很少看到房价单价直接下降，谁也不愿意承担房价下降带来的一系列问题，碧桂园就是很好的列子。谁也不希望房闹维权在自己大门上演“全武行”。

而此次新城西岸公园本次取证均价约在57109元/平，相当于单价降了将近1000元/平。不可谓不是整个当地产市场寒冬的真实写照，希望这次直接降价带来市场的连锁反应，从而吹起房价下跌反攻的号角，真正做到“住房不炒”这一基本定位。

新城西岸公园项目位于上海2040城市发展计划、张江科学城规划的大浦东未来核心腹地，坐拥约13000平方米商业MALL、约2000平方米VIP健身会所、约8000平方米滨水公园带等核心配套，汇聚生活完整体。

项目还原美国加州主题滨水景观带，坐拥L型城市私家水岸，是绵延都荟腹地的湾区院界。此外，还甄选天然石材搭配玻璃金属，创造艺术美学原石立面，璞丽酒店风格设计营造归家大堂舒适仪式体验。更有新风、净水、地暖等全套绿色健康家居配置，树立时代阶层居住品格体验旗帜。

新城西岸公园项目地处浦东新区周康板块，双轨交汇，地铁11号线（秀沿路站、御桥站）、地铁18号线（距离约1.3km）在侧；项目距离外环线沪南路出口约2km、中环沪南路出口4km，约10公里辐射前滩、张江、迪士尼！

地理位置

新城西岸公园项目地处康沈路1199弄，属于浦东周康板块，外郊环区域。离轨道交通地铁11号线秀沿路直线距离2.6公里。地铁16号线周浦东直线距离3.6公里。西南侧约2公里处则是周浦万达，河流水系丰富，城市绿化健全。

超高品质

层高3.1米、人车分流，车位配比1:1.2，全板块少有全石材干挂品质豪宅、全板块少有自带城市滨水公园住区、全板块少有自带商业一站式服务社区

超级交通

三横：项目距离外环线沪南路出口约2公里、中环沪南路出口4公里，距离浦东机场30分钟车程，距离迪士尼15分钟车程，距离周浦万达广场5分钟车程

三纵：罗山路高架—内中外环、沪南路—浦建路（直达世纪公园、花木商圈）、林海公里—杨高中路（直达陆家嘴）

双轨交：地铁11号线（约10分钟车程至秀沿路站、15分钟车程至御桥站）、地铁18号线（距离1.3公里）

超级商超

自持13500方商业、4公里内东郊百联购物中心、万科2049、复地万科活力城、大润发、小上海步行街、周浦万达广场、绿地缤纷广场、周浦永乐广场（在建）、新田360广场（在建）、中邦秀食街

超级医疗

周浦医院（二甲）、御康医院，张江曙光医院（三甲）

超级教育

周浦二小（公立）、康桥小学（公立）、傅雷中学（区重点）、尚德实验学校（私立）

项目特色项目特色

全石材干挂品质豪宅

自带滨水公园住区

自带商业一站式服务社区

周康板块核心地段、沿河景观房

精装（中央空调、地暖、新风系统）

户 型

户型上，一期主要有90平米、115平米、135平米三种户型，二期只有118平米的三房、138平米的四房两种户型。总的来说，户型还是比较单一,但户型设计比较合理，很是方正，全南朝向，南北通透。

新城西岸公园位于张江科学城旁，地处城市W骨骼线上，“前滩-张江-迪士尼”等产业中心环伺。未来，随着产业迅速发展，区域再迎利好，将迎来大批高净值人才，其价值不可限量。

示意图

总体来看，项目的性价比还不错，想买改善房或者刚需的朋友可以考虑一下，乘着目前房市趋于冰冷，可以乘势进行一波抄底。

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李磊返回搜狐，查看更多

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