上海西“宝藏级”楼盘!湖景2房首付25万起 30分钟直达虹桥

血拼上海楼市 2019-09-26 13:37:24
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稀缺房源 分秒递减

在“房住不炒”时代与“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的基调下,8月份国家统计局最新监测的全国70城房价数据显示:房地产市场总体延续平稳态势。

国家统计局网站截图

其实从2018年年底起,房地产市场就开始集体高潮褪去,楼市走势趋于明晰——稳。上海更是如此,相信大家都有所感触。

示意图

从数据方面我们也能看出,楼市传统旺季中的“金九银十”已从前几年的“成色不足”“风光不再”,再到如今透出的阵阵凉意。

在“房主不炒”、住宅限购限贷、限制交易的当下,闭着眼睛买房的时代已经过去,楼市又进入到了一个新阶段。

值此之时,除去上海,2019房产投资的机遇在哪里?

答案显而易见,环沪。

今天,小狐就带大家发现上海西一处“宝藏级”稀缺盘——太湖璞悦,可谓集天时地利人和于一处,投资养老两相宜。

NO.01 天时

国家级战略——长三角一体化

2019年,《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》发布,“长三角一体化”正式上升为国家战略。

长三角城市群范围图

2019年7月2日,在国务院举办的新闻发布会上,明确在江苏苏州吴江、浙江嘉兴嘉善和上海青浦,在实施长三角一体化战略过程中,以这个区域建设生态绿色一体化发展的示范区。

可以说,有了来自国家层面的战略部署,吴江的未来一片光明。

NO.02 地利

临沪1小时经济圈内

高铁30分钟可达虹桥

太湖璞悦正处于长三角一体化示范区——吴江七都镇,全镇面积102.9平方公里,常住人口约12万人,拥有23公里的绝佳太湖岸线和“一级空气二类水”优质生态环境。

七都概况展示图

23公里太湖岸线展示图

地处江、浙、沪两省一市交会地区的七都,南临沪苏浙高速、318国道,西接苏震桃一级公路,中有230省道横贯全镇,已纳入临沪一小时经济圈。

临沪一小时经济圈示意图

我们都知道在长三角一体化发展中,可谓有一龙头两翼,龙头自然是上海,而两翼就是江苏和浙江。

上海实景图

而吴江七都凭借其优良的地理区位,虽地处江苏但也紧邻浙江湖州,正处于长三角一体化发展的前沿阵地,未来发展潜力不言而喻。

已建通车的沪宁、宁通、商合杭、宁杭,沪杭、杭甬,在建的沪苏湖、通苏嘉甬等8条高铁网线将把长三角地区17个地级市串联起来。

虹桥实景图

沪苏湖高铁通车后,到达上海虹桥仅需30分钟左右,到达湖州仅需10分钟,到达吴江南仅需10分钟,出行非常方便。

NO.03 人和

经济强镇+国学小镇+音乐小镇

吴江七都,古有“吴头越尾”之称。过去因为,水网密布,交通不便等原因造成经济落后。

不过经过多年,七都形成了光电缆、建材家居、有色金属加工、轻纺织造四大支柱产业,早已称为名副其实的经济强镇。

亨通集团展示图

七都现有注册企业1800余家,其中3家主板上市(亨通光电、德尔未来、凯伦股份)、2家新三板挂牌(中信科技、通用电梯)。

其实,自宋以来七都也是人文鼎盛之地,是吴江境内唯一被称为“儒林里”的地方。

到近代,中国社会学的巨擘——费孝通在这里写下《江村经济》,蜚声国际。

太湖大学堂

国学大师——南怀瑾晚年定居在七都,开办太湖大学堂,传播东西方文化。

而年轻人对于七都的了解是通过“迷笛”音乐节。2014年七都牵手“迷笛”,在太湖畔建设全国首家音乐主题户外活动营地——太湖迷笛营,拓展音乐节、音乐公园、音乐学校、音乐产业园等全产业链发展。

如今的七都可谓是集经济强镇、国学小镇、音乐小镇于一身。

NO.04

集天时+地利+人和

于一处的太湖璞悦

太湖璞悦效果图

太湖璞悦坐落于吴江七都南太湖大道5663号,处于七都50米公共空间保护红线与1公里生态保护红线之间。区域范围内仅剩少量房源可售,这也促使太湖璞悦产品已较为稀缺,售完即无。

太湖璞悦实景图

交通资源方面:

太湖璞悦区位交通展示图

太湖璞悦项目周边交通便捷,通过环湖路、享通大道、苏震桃公路可与G15W苏嘉杭高速连通,从318国道或者G50沪渝高速南浔互通下向北沿湖即到。

太湖璞悦营销中心实景

未来沪苏湖城际高铁通车后,从南浔站/湖州站30分钟左右就可对接上海虹桥,出行将更为便捷。

商业资源方面:

0572太湖温泉酒店

与项目处于一条路上就有5大酒店,分别为:0572太湖温泉酒店、亨通凯来度假酒店、吴江不夜城假日酒店、开元曼居酒店、苏州一五七三主题酒店。

太湖璞悦周边生活配套实景

除此之外,项目周边拥有较为成熟的小镇商业配套,包括中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、邮政;奥玛生活购物广场、吉买盛购物广场、瓯佳福(大润发);七都农贸市场、新田湾农贸市场等,能够满足日常生活需求。

教育资源方面:

七都中学实景

项目周边分布有苏州吴江区七都幼儿园、七都镇中心小学、七都中学等多所学校。

医疗资源方面:

距离项目2公里左右有七都医院,此外前往南浔医院约15分钟,吴江医院约30分钟,可以享受两地的医疗服务。

2022年高铁通车后,到上海也就27分钟,回上海大医院就诊也较为方便。

太湖璞悦效果图

太湖璞悦目前在售湖景公寓,产品分平层和复式两种,平层层高3.3米,复式层高4.5米,建筑面积37㎡、44㎡、55㎡;平层均价11000-12000元/㎡;复式均价13000-15000元/㎡;首付约25万起,具体一房一价。

太湖璞悦观湖实景

太湖璞悦样板间实景图

长三角一体化前沿

+

镇域经济支撑

+

23公里绝佳太湖岸线

+

30分钟直达虹桥核心

投资养老 两相宜

首付约25万起

入手太湖旁 37㎡起精装2房

稀缺房源 分秒递减

太湖璞悦购房者实景照

房型参考图

附全套户型图

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