“莘庄红盘”金辉海上铭著已取证,均价70595元/平

较新消息：金辉海上铭著已经获得一张预售证，均价70595元/平，预计推出建筑面积约95平2房、140平3房，共计564套，认筹时间：7月19日—7月25日，公证摇号日期：8月4日。

莘庄坐落于上海外环沿线的“西南排名前列门户”，地理位置优越，镇域内地铁、轨道交通、高速公路和目前亚洲排名前列的莘庄公路立交桥等构成了非常发达的交通网络，使莘庄成为人流、物流十分便捷的地区。随着上海市城市总体规划(2017-2035年)的公布，莘庄已被定位为上海城市副中心。未来不管是发展能级，还是板块配套的兑现，莘庄已经向市区看齐。

金辉海上铭著所处的位置，属于梅陇、莘庄和春申板块的交界处，具体位置在莘朱路虹莘路。北侧靠近外环，西侧为S4沪金高速，距离莘庄地铁站约1km；在轨道交通、商业以及生活配套都较为成熟。

户型图一览

项目前身其实是“莘庄地王”，2015年12月，金辉地产以28.15亿拿下莘庄镇闵行新城MHP0-0303单元01-01-15A地块，折合楼板价43790元/平，溢价率高达143%。保本价至少要7万/平以上，当时普遍预计其售价将达8W。而此次价格获批，相当于项目成本价在售。同位于莘庄的好世鹿鸣苑（2009年交房）的挂牌均价已经达到7.7万/㎡，这样看来，金辉海上铭著这次开盘价还是非常值得！

文/大饼儿