地一线|安徽交控竞得2号线唐镇站北侧纯宅地 住宅套数下限1172套

9月27日，上海第三批集中供地收官日。

上午，浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块进入现场竞价环节，上海土地市场官网对该地块出让过程进行了直播。

该地块共有7家竞买人参与竞价，分别为：保利发展、招商&绿城、建发、中铁建&象屿、金茂&凯德、浦发&金桥、安徽交控。

25轮竞价之后，该地块达到中止价50.259亿元。

后转入一次书面报价环节。最终，安徽交控报价与平均价价差最小，成功竞得该地块。成交总价50.498亿元，成交楼面价42849元/㎡，溢价率9.43%，房地联动价70620元/㎡。

地块东至佑仁路,南至银鼎路,西至允迪路,北至银樽路，出让面积47140.2㎡，容积率2.5，为纯宅地。地块住宅套数下限1172套，中小套比例80%，全装修比例50%。

­­该地块位于2号线唐镇站北侧，距离约500米。唐镇地铁站出站即为阳光天地综合体，商业配套齐全。

在地块北侧一路之隔即为今年二批次土拍中华发竞得的浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地块，该地块成交总价为44.886亿元，溢价率9.35%，成交楼面价约40739元/㎡，房地联动价同样为70620元/㎡。