第五批次【国欣颐养|中澳城】即将取证认购,50多分照样有机会

刚刚结束的第四批次集中供应，已有20个项目确认触发积分制，其中奉贤新城两大新盘千人认筹触发高积分：

金海壹品，入围分为72.8分！

保利明玥湖光，入围分为68.5分！

看到这个入围分，你一定很惊讶，“奉贤新城入围分数线竟然已经这么高了！”

没错！这个分数，是目前其他四个新城远远无法触及的高度。而数百位的高分选手不约而同放弃了其他热门板块，毅然投身于奉贤新城的怀抱。这足以看出，奉贤新城在他们心目中的价值份量胜过其他。

没有高分选手愿意“将就”，买更好的项目、买更好的地段、买更好的生活，是如今上海购房者的一致诉求。

正好，上海第五批次传出好消息，国欣颐养|中澳城马上要来了，首开273套房源，建面约98-130㎡，均价39550元/㎡。

不同于一般的刚需型项目，国欣颐养|中澳城更多是追求生活品质的改善型客户理想居所。奉贤区户均拥有房产量居上海排名前列，只有拥有完善配套、地处核心地段的优质房产才能满足奉贤人民对于品质住宅的追求，所以很多有改善需求、想买婚房却苦于积分较低的人群会比较青睐这个项目，项目入围积分预计会在50+，在这个积分段的购房者不要错过这次“上车”的机会。

国欣颐养|中澳城实拍

更重要的是，国欣颐养|中澳城这个项目在项目规划、产品打造方面，都不输给另外两个大热的新盘。在高分客户已被“收割”一部分之后，国欣颐养|中澳城特别值得低分选手搏一搏！

国欣颐养|中澳城效果图

PART 壹

王炸IP出场！

南上海惊现4D影视体验馆

作为奉贤新城排名前列未来社区，国欣颐养|中澳城为颠覆想象而来，犹如一座微型城市，依傍着南上海交通枢纽拔地而起。

为打造南上海封面地标作品，国欣颐养|中澳城聘请全球知名伍兹贝格建筑设计事务所担纲设计，景观规划由朗道国际设计挑梁，而建筑承建由央企中建八局担任。

国欣颐养|中澳城取名为“城”，项目规划由9幢滨水品质住宅、两幢高档写字楼、近万平米的精致生活时尚商业街区、一幢720°三球联体高科技影视体验馆以及一座主题文化博物馆组成的城市综合体项目，集科技、文化、活力、舒适等众多元素于一体。

国欣颐养|中澳城规划效果图

这里拥有全球排名前列三球联体4D全息沉浸式高科技体验馆，受到国内外建筑领域的专家广泛关注，因为该建筑群是同时拥有三个直径达39米全钢框架的球形建筑，已经获得上海市建设工程金属结构较高奖“金钢奖”的特等奖。建成后是集球幕影院、4D动感剧场及体验式科技馆与一体的全息沉浸式高科技体验馆。

三球联体高科技体验馆内部效果图

网红地标就在家门口，出门就是博物馆、影视体验馆、商业街区，极具未来感的都市生活，近在咫尺，而这也是其他项目给不了的惊喜。

PART 贰

三面环水、社区规划对称布局

中轴对称，融于建筑里的中国礼序，《周易》中，中正指“得中”、“得正”，中正之位在风水上为上上之选。国欣颐养|中澳城住宅部分正是采用充满仪式感的“中轴对称”布局，楼栋排列层次感分明，采光和景观视野俱佳。

国欣颐养|中澳城效果图

建筑外立面1-3楼采用荔枝面浅灰石材干挂，3楼以上采用深棕色铝板、米黄色和深棕色真石漆搭配，整体以简洁明快的浅色系为主，搭配深棕色真石漆和大量铝板，让整个建筑立面显得更灵动、新颖。

国欣颐养|中澳城效果图

住宅社区内部实行人车分流设计，尤其值得称道的是，通过巧妙规划和设计，将变电站、垃圾站设置在小区外面！这样的调整，正是开发商想业主所想，提前将不利因素规避，将更多的空间不遗余力留给社区绿化、全龄场景，还原更为安静、安全又卫生的社区环境。

整个项目三面环水，身处亦静亦动之中，将浦南运河50米宽绿带延续到社区内，悠悠水韵，城市绿意与社区绿化融为一体。

国欣颐养|中澳城效果图

项目景观构造呈“八园多点一环线”，各类主题景观分布于小区各个方位。进入社区内部，沿着自南向北的景观绿轴，在一片安然绿意中，生态林带、下沉庭院、光影廊亭及雨水花园等景致一一显现。

国欣颐养|中澳城效果图

在社区内部，国欣颐养|中澳城还专门打造了一处邻里休闲“活动中心”，设有健身房、乒乓球室、共享图书墙、儿童益智游戏区、少年书画室、休闲茶座等，针对不同年龄段量身定制休闲活动区。

PART 叁

约98-148㎡

“神户型”尽显产品力

国欣颐养|中澳城项目占地面积约5.4万方，建筑面积约21万方，容积率2.5。住宅部分由9幢滨水住宅组成，其中1#两梯四户，9#为两梯两户，2-4#、6-8#均为两梯三户。

国欣颐养|中澳城效果图

项目主力户型有98-100㎡3房，130、148㎡4房，可满足不同客户的置业需求。此次共计将释放273套房源，主力产品建筑面积约98-130㎡3-4房。从户型图设计来看，个个堪称经典“神户型”。

C户型

建面约98㎡3房2厅2卫

该户型为边套，南北通透，全明方正格局，客餐厅一体连通，南侧主卧套房设计，带独立卫生间，270°瞰景飘窗，美观实用。

D户型

建面约100㎡3房2厅2卫

100㎡户型在这个项目上做成了罕见的四开间朝南，南侧三间卧室和客厅一字排开，整体大面宽短进深，采光、通风效果佳。主卧宽敞舒适，带开放式衣帽间及卫浴。次卫靠近两个次卧，起居方便。客餐厅一体，南接大阳台。

E户型

建面约129-131㎡4房2厅2卫

该户型所处楼栋两梯三户。户型整体方正，南北通透，餐客厅一体化设计，270度观景视角的阳台，U型、明厨的科学设计，让烹饪做饭也能元气满满，让三代同堂家庭也能绰绰有余。

L户型

建面约147㎡4房2厅2卫

（本次不开）

该户型楼栋为两梯两户，经典的“四叶草”布局，四开间全部朝南，已然是当下的“网红户型”。餐客厅一体化设计，南阳台连接客厅及次卧，增加有效使用空间。北侧U型开放式厨房、次卫、次卧采光通风无死角。主卧套房设计，自带独立主卫和衣帽间，飘窗同样也是270°视野采光。

国欣颐养|中澳城部分户型采用精装修交付，精选国内外众多一线品牌，最为惊喜的是配置大金中央空调，舒适恒温，交付标准超出区域同类产品。

国欣颐养|中澳城部分户型精装交付

厨房交付标准为方太三件套，即方太油烟机、方太燃气灶、方太洗碗机，3M净水器采用的是国际先进的反渗透膜技术，有效过滤各种病毒，细菌，重金属等杂质，从而获得更优质的纯净水，保证饮水健康。

E户型厨房样板示意图

而其他毛坯交付的房源，性价比也很高。风格，可以装修成你理想中的样子；空间，也可以被较大化利用，规划更多你需要的功能。

国欣颐养|中澳城打造了一个尊崇、安全的入户方式，配备了从双入户大堂到社区智慧安防，为业主提供更安全、更智能的安全防护体统。从健康环保材料到绿色节能建筑，营造出舒适、健康的生活体验。

抛开地段等因素，一个项目最本真的标签还是产品力。在产品打造上，国欣颐养|中澳城可以说是不惜成本、诚意十足。

项目规划引入“未来社区”的概念，打造了一个极具未来感的复合微型城市，4D影视体验馆，博物馆，商业街区……一个个不明觉厉的地标建筑，引人无限遐想。而住宅户型产品本身，也是可圈可点，令到访客户无不交口称赞。

无形之中，那些在红盘中错过的“红利”，国欣颐养|中澳城正在一点点给你补齐，甚至还能更好。

据较新消息，国欣颐养|中澳城价格已过会，均价39550元/㎡！首批房源预计11月初取证，主推建面98-130㎡，此次仅推出273套房源！抓住入主奉贤新城的机会就是现在。

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