上周上海新房量跌价涨 闵行新盘夺单周成交冠军

搜狐焦点上海 2018-05-21 17:45:04
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上周上海新房量跌价涨,成交均价49485元/㎡;闵行紫竹半岛花园夺单周成交冠军。

据搜狐焦点监控数据显示,上周(2018.05.14-2018.05.20)上海新建商品住宅成交766套,环比下跌25.63%;成交面积94616㎡,环比下跌21.89%;成交均价49485元/㎡,环比上涨4.7%。供应方面,上周仅1个项目入市,新增房源256套,总面积22766㎡。上周是本月连续第三周成交出现下降。

▲数据来源:RTC数据中心

奉贤成交114套夺冠  区域均价33739元/㎡

据RTC数据中心显示,上周上海区域成交冠军是奉贤区,区域内单周共成交114套房源,成交均价33739元/㎡;嘉定和南汇两区分别以成交109套和98套位列第二、三位,成交均价分别为36489元/㎡、30315元/㎡。

▲数据来源:RTC数据中心

紫竹半岛花园成交64套夺单周成交冠军 均价46471元/㎡

上周成交量较高的是位于闵行区吴泾板块的紫竹半岛花园,单周共成交64套房源,成交均价46471元/㎡。不过,即便是单周成交销冠,单周销售总套数也没有达到3位数。

成交排名二三的分别是位于南汇临港新城的万科金域澜湾和宝山大场板块的保利熙悦。万科金域澜湾上周共成交49套房源,成交均价29398元/㎡;保利熙悦上周共成交46套房源,成交均价50666元/㎡,该项目已于3月25日开盘,均价51000元/平。目前剩余少量94-117㎡的房源在售。预计交房时间为2019年。

▲数据来源:RTC数据中心

上周仅1项目开盘 新增房源256套

上周在供应方面可以说又降至低点,仅1个项目入市。该项目为位于闵行区吴泾板块的紫竹半岛花园,共新增房源256套,总面积22766㎡,一周内共成交64套房源,成交均价46471元/㎡,为本周的成交冠军。该项目于5月15日开盘,主力户型为73-104㎡1-2房,716人抢256套房,差不多3个人抢一套房,可以说是真正的五月红盘了。

文|咆哮的马达加斯加

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