上海第三轮集中供地开拍!上海城投底价拿下崇明双定双限房地块

11月29日-12月3日，上海第三轮集中供地正式开拍。

在今天排名前列竞拍日，崇明长兴岛一幅限价房地块以及浦东、金山各有一幅城中村改造地块顺利出让。

其中，崇明区长兴岛圆沙社区及横沙渔港综合功能区G9CM-0901单元08-03地块限价商品住房项目（双定双限房）由上海长兴岛安居建设有限公司底价竞得，成交总价21282万元，楼板价约2010元/㎡。

根据该地块出让条件，规划住宅套数下限为1220套。要求自持住宅比例不低于10%，住宅中小套型比例不得低于80 %。

本次地块为崇明长兴岛排名前列双定双限房地块，出让文件显示，该地块坐落于崇明区长兴岛，东至圆芳路，南至渔傲路，西至08-01、08-02地块，北至北圆沙路。附近靠近江南造船厂、长兴海洋科技港、长兴海洋装备产业园区、临港长兴科技园。

“双定双限房”可能比较陌生，但并不是新物种。此前在浦东临港有过类似项目，“双定是限定区域和对象，双限是限定价格和年限。”其“双定双限房”有诸多限制，且与人才政策挂钩，个人需符合一定条件才可购买，且10年内不得上市交易。

有业内人士指出，上海双定双限房主要是针对人才安居用房，主要是限定价格，限定户型等，并且在限定的区域内，且符合特殊限定条件的人群才能够申请，并且有的还会限制交易，可以理解为人才保障用房。