2026上半年上海土拍揽金521亿元

刚刚过去的2026上半年，上海土地市场通过招拍挂完成7轮集中供地（包括2025年第十、十一批次），成交22宗商品住宅地块，合计出让面积超78.9万方，总揽金521.44亿元。

相比往年，今年上半年供地规模明显收缩，但整体热度不减，多幅地块出现高溢价成交，最高溢价率达到40.72%，两宗地块触顶进入竞高品质建设指标环节。

从单幅地块排名看，静安大宁地块、虹口瑞虹地块、闵行浦江地块问鼎上半年总价、楼面价、溢价率“地王”，分别由建发房产、上海城投、大华集团拿下。

房企方面，央企及地方国企或混合制企业依然是拿地主力军，保利发展拿下四宗，数量最多；其次是绿城，拿下三宗；招商蛇口拿下两宗，数量排名第三。另外，大华、长江精工、紫江三家民企也在上半年成功拿地。