抢票 | 社区服务,下一个“超万亿”蓝海?

他们说：“线上是浮云，线下是黄金。”

他们高喊：“物管业养懒人的时代结束了！”

他们惶恐：竞争对手就像一匹羔羊进化成了狼，要收割更辽阔的草原！

他们认为：社区就是一座金矿，中国最后一个万亿级的市场就是社区！

他们发现：行业秩序尚未形成，任何人都有成为行业领军者的机会！

……

这是一片怎样的蓝海，居然颠覆了我们对社区服务的所有认知！

我们来看几组数字：

8家  2018年是物业服务企业上市爆发之年，自2018年到目前为止有8家物业服务企业先后在A股和港股上市。

247%  在已上市的14家物业服务企业中，总共有4家公司市值突破100亿，较大的股价涨幅达247%。

17.52%  2018年底，物业服务百强企业管理面积均值达到了3718万平方米，同比增长了17.52％，跑赢了房地产大市。

2.39亿平方米  TOP10物业服务企业管理面积均值达到了2.39亿平方米，是百强企业均值的6.43倍，市场份额达到11.35％。

2万亿  2025年，纯商品房总量将达238亿平方米。未来，除1万亿的物业基础服务市场规模外，还有1万亿的增值服务市场，行业集中度将达到60%到70%。

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惊人的数字背后，原有的物业体系正不断地分崩瓦解，新的社区服务体系正不断地萌发与建立。

有人要扩规模。既占尽母公司开发商的优势，又把招标、并购等市场化拓展作为重要的手段；

有人要进军非住宅物业管理领域。因为这一领域盈利水平高、收缴率高、市场化程度高、空间广阔，有机会形成领军企业；

有人要进军资本市场。既实现在管面积、营收和利润的增长，又要利用资金优势切入教育、养老、医疗健康等社区增值服务领域。

▲不少房企已有社区服务+教育的成功尝试

行业春天来临，人们自然要借势奋力一搏。

然而，抛开一切战略手段，我们是否思考过我们创办企业的初心、以及企业存在的意义？

对物业服务企业而言，利益顾客、利益社区、服务业主、报效社会是否是物业服务企业存在的价值？

社区是一个万亿的市场，是一个非常大的蓝海。我们在这里衍生出O2O、互联网、科技、新零售、养老、教育等一系列商品、服务和金融，但真正的蓝海就是我们想像的蓝海吗？

社区里的人们希望建立新型的邻里关系，相互信任、彼此温暖，人们渴望在这个社区里找回以前在故乡的温情。这种对于信任关系的需求，是不是真正的蓝海呢？

▲社区里的人们渴望建立更加温情的新型邻里关系

对中城联盟而言，引导行业自我思考、推广行业创新理念与方法、身体力行地实践是一种天然的组织使命；

对中城联盟的二级组织——中城产业创新联盟而言，它要进一步强化中城联盟的创新基因，以资本为纽带，连接房地产行业上下游产业链，找到新的突破点，创造更多价值。

因此，这一次，中城联盟将与中城产业创新联盟“联手”，借势互联网思维、跨界视角，集合两个平台的资源优势和行业影响力，邀请多位社区服务领域的意见领袖，于2019年6月21日（星期五）组建一场“2019社区服务认知颠覆大会”。他们有的来自中国物业服务百强企业，有的在养老、医疗、教育等领域拥有丰富的实战经验。现场，他们将剖析社区服务核心本质、解读社区服务新物种，建立一个从认知、理念到实践全维度覆盖的立体知识课堂。

▲建立从认知、理念到实践的社区服务知识体系，打造更加宜居社区环境

这一次，将打破以往公开课六位分享嘉宾的设置，以更开放的姿态迎接八方来宾，论道江湖。

8小时的思维碰撞，我们希望以公益的名义，让从业者一起谈谈社区服务的初心，聊聊企业肩负的使命；

以知识的名义，讲者与听者真正共鸣，提升行业发展专业度，在新时代掀起更多的创新浪潮。

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