熬夜深扒上海1字头成交楼盘 真是操碎了心

第三季度上海入市销售项目少、房源少，虽然价格受指导，但价格也只是维稳，从下图2016年1月-2017年8月的成交价格走势上就能看出，大家都懂的，就不直说了：

2016年1月-2017年8月上海商品住宅成交价格走势

2017年全市成交均价从没有下落到45000元/平以下，而市场上所谓刚需楼盘，其实多数报价也都在3-4万了，2万已经少见，更不要说1字头楼盘了。

本大人熬夜搜索了今年第三季度每周的成交TOP20排行表，真是皇天不负有心人，被我扒出来6个成交均价仍在1字头的楼盘，不过它们全部位于外环外，奉贤2个，金山4个！

上海2017第三季度成交1字头部分楼盘分布

不过话又说回来，它们虽然成交均价仍在1字头，但其实已经在2万边缘了，而且其中已经有2个楼盘现在已经没有房源在售了，等下批房源出来，到时候价格就不可预估了。先来看一下大人熬夜扒出来的成交1字头项目具体的价格：

部分1字头项目成交均价

其中成交均价较低的瑞和上海印象和银河丽湾目前已经没有房源在售；碧桂园玫瑰公馆只剩少量别墅在售，报价380万/套起；佳源梦想广场三期房源百余套，报价23000元/平，后续有加推四期房源，据悉四期房源较充足；园与墅目前仅剩326平的别墅在售，报价540万/套起；欣悦华庭自身体量不大，房源较充足，报价19000元/平。

成交1字头项目列表