重大利好!在上海买不起房子的人,你们有救啦!

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“望房兴叹”, “望房兴叹”, 这个词用在上海最合适不过! 每逢月初月末各区住房均价出炉, 总让人唏嘘不已、捶胸顿足! “又涨了!又涨了!又涨了!” “今年又买房无望了……” “这辈子都买不起上海的房子了……” “对不起,我现在还不能给你一个属于自己的家…” 尤其是限购令实施后, 很多人甚至彻底打消

“望房兴叹”,

“望房兴叹”,

这个词用在上海最合适不过!

每逢月初月末各区住房均价出炉,

总让人唏嘘不已、捶胸顿足!

“又涨了!又涨了!又涨了!”

“今年又买房无望了……”

“这辈子都买不起上海的房子了……”

“对不起,我现在还不能给你一个属于自己的家…”

尤其是限购令实施后,

很多人甚至彻底打消了上海买房的念头。

生活妹十分理解大家的心情,

所以今天特意来给大家支招!

就算咱们买不起上海的房子,

我们还可以买上海周边的房子啊!,

交通这么便利,怕什么!

                

在说上海周边房价之前,

我们先来看看今年上海的限购令,

以及房价趋势。

2017年上海最新限购政策

本地户籍

(1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);

(2)上海籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房;

(3)上海籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独上产证。

(4)限购政策(2011年1月31日)前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。

外地户籍

(1)在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅;

(2)拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;

(3)无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

(4)外地户籍成年单身,暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。

再来看看上海各区3月房价

上海3月二手房均价 52286 元/m²,

而上海每个区的房价看完让人生无可恋!

之前生活妹算了一笔账,

按照月薪7000元,房子50㎡的标准

大概要40年才能买得起!

虽然这样讲有点残忍,但现实就是如此!

上海房价降下来的可能性几乎为0!

在这种情况下,

很多人将目光转向上海周边的城市。

他们摆脱了限购的约束,

也不用背负沉重的按揭负担,

享受着宽敞明亮的房间与相对低廉的房价!

买上海周边房的理由

1、上海置业压力大,但又离不开上海这个捞金之地,所以选择住在周边城市。

2、周边城市落户政策较宽,大大满足了一些外地在江浙沪地段工作且日后子女要在南方上学的家庭需要。

3、近些年,江浙沪城市规划发展迅猛,各城市交通互联迅速。长三角整体规划将做到城市互联,借此各城市互联间将无郊区无农村。

综合以上几点,

周边置业确实是一个不错的选择,

但是,在去周边置业之前一定要了解

哪里为周边?哪里有发展?哪里潜力大?

所以,生活妹特别整理此文章,

带各们朋友深入了解

                            上海周边城市的房价信息

 

 

上图可以看到上海周边的一些城市,

今天要说的是近年来几个热点城市:

昆山、杭州、 苏州、嘉兴、湖州、南通

苏州昆山

说到昆山,主要特点优势:紧邻上海嘉定区,上海地铁11号线往花桥方向的光明站,就是上海和昆山的交界处,坐地铁到上海大概一个小时的时间。

在交通上昆山有绝对的优势,而且随着以后轨道交通的发展,会越来越方便!

上文我们说到,上海房价动辄5、6万一平米。然而昆山的房价相对来说,就便宜多了!

昆山市房价

昆山3月二手房均价 12389 元/m²

昆山2月二手房均价 12802 元/m²

杭州

虽然杭州是二线城市,但生活妹觉得论发展,挤身一线也不是不可能的。值得一说的是G20峰会在杭州举办,又成功申办了2020年的亚运会,其发展更不可小视。

虽然近期杭州楼市收紧,加强了限购令,但是相较于上海的房价,还是便宜很多的。

   

杭州市房价

杭州3月二手房均价22430 元/m²

杭州2月二手房均价21611 元/m² 

苏州

近年来,去苏州买房,在上海工作的人越来越多。上海到苏州的交通非常方便,坐高铁半个小时就能到啦!对很多人来说,从上海市里去上班也会花半个多小时呢!

因此在苏州买房,来上海根本不是个很大的问题,而且上海和苏州之间交通越来越便利!

苏州市房价

苏州3月二手房均价 16186 元/m²

苏州2月二手房均价 16009 元/m²

说完以上3个地方,

生活妹要着重介绍几个现在不限购,

且价格适当,最近很火爆的置业方向。

嘉兴

嘉兴是地级市,主要特点:位于上海与杭州之间,长三角互联网中必被带动之地。交通网络密集,有火车与动车,嘉兴到上海的车次很多,耗时比较少,到上海非常方便。

再看看嘉兴的房价,简直和上海的是两个画风!而且,目前还没限购,是一个不错的选择哦!

嘉兴房价

嘉兴3月二手房均价 9457 元/m²

嘉兴2月二手房均价 9067 元/m²

                                                    

湖州

再来看看湖州,紧邻杭州、嘉兴、太湖,这地段优势是没得说!而且也是一个价格洼地,因为楼盘较多,选择性强,所以日后潜力无限!

看完湖州市的房均价,生活妹有一种去(mai)买(bu)房(qi)的冲动!比上海静安区的房均价低了近10倍!10倍!

湖州市房价

湖州3月二手房均价 8669 元/m²

湖州2月二手房均价 8617 元/m²

                                                           

  南通

说到上海周边的城市,怎么能少了南通!三面环海,发展较早的一个城市,所以现在已经具有一定规模了。

其繁华程度不可小视,临近上海崇明,去过的人无不喜欢这个城市!最关键的是,房价低!不限购!

南通市房价

南通3月二手房均价 9182 元/m²

南通2月二手房均价 8734 元/m²

看完是不是有想去买周边的冲动!

有木有!!!

虽然昆山、杭州、苏州均有限购政策,

但相比较于上海的

连续缴满5年社保的限购力度而言,

他们的限购政策要宽松的许多!

还有生活妹提到的暂时没有限购的城市,

它们距离上海相对都比较近,

所以这些城市完全是可以考虑买房的。

                                      

对于买房,一个人一个想法,

但生活妹觉得,与其在上海租房蜗居,

或者背负房债,只为买上海的一室一厅。

不如转战上海周边的城市,

反正现在交通这么便利。

所以,如果你也有这样的想法,

一定要抓住时机早点下手!!!

因为上海周边的房价也在一路攀升……

强烈建议收藏此文!

想去上海周边买房时可以做参考!

                                                                       数据来源:

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