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搜狐焦点上海 2019-11-29 16:12:06
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搜狐焦点为此专门制做了一份楼市版“2017-2019”,一起来看下上海在这三年的房价变化!

最近两天,你的微博和朋友圈是不是也被“2017-2019”刷屏了?

这两天讨论的热点,除了上海突如其来的大降温,还有莫名其妙就火了的“2017-2019”对比图。比如这些:

2017年:不信自己会一直是单身狗

2019年:认清事实并接受现实

2017年:我的成绩写在纸上

2019年:我的成绩长在腰上

两年长20斤,没有一顿饭是无辜的

2017年:穷只是暂时的

2019年:穷是可持续的

最大的变化大概就是……以不变应万变?

如此种种,好笑却又很真实!

但是对广大买了房或准备买房的人而言,最关心的当然还是房价。搜狐焦点为此专门制作了一份楼市版“2017-2019”,一起来看下上海在这三年的房价变化!

来自中原的数据显示,全市新房均价从2017年的47497元/㎡,涨至今年53722元/㎡,三年上涨13.1%。房价上涨没有悬念。

数据来源:上海中原地产

具体每个区来看,均价上涨幅度最快的在原南汇区域,从29711元/㎡涨至如今39104元/㎡,涨幅达31.61%;第二名是奉贤,从2.69万/㎡涨至3.12万/㎡,涨幅15.98%;长宁从9.25元/㎡涨到10万/㎡+,涨幅14.89%。

数据来源:易居房地产研究院

梳理每个区的均价走势过程中,意外发现宝山、崇明、虹口、闵行4个区均价竟出现了下降。不过跌幅都比较微弱,从均价上看,下降幅度仅在1000元/㎡左右。

同样的冷热变化,也表现在成交热门板块。据搜狐焦点观察,2017年成交热门板块主要集中在郊环附近,比如安亭汽车城、临港新城、嘉定新城、青浦新城等区域;到了2019年,虹桥商务区的徐泾、落地新片区的临港新城、浦东中环附近的三林前滩,因为规划利好接二连三加上新增供应激增,一跃成为市场的香饽饽。

2017年新房成交活跃板块TOP10

2019年新房成交活跃板块TOP10

看完了2017-2019上海房价对比,你作何感想?

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。