【上海成交周报】第04周二手房3334套,涨价房源288套

一、04周(01月20日-01月26日)新房成交0套，持平

进入2025年第04周(01月20日-01月26日)，上海新建商品房成交0套，较上周持平。从近十周成交来看，周均成交套数为2928套，本周成交0套，低于近十周平均成交量100%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交3334套，环比下降40.5%

存量房方面，第04周上海存量房成交3334套，较上周减少2267套，环比下降40.5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为5839套，本周低于平均水平42.9%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源288套，较上周下降81.7%

从调价房源来看，第4周上海涨价房源288套，较上周下降81.7%。与此同时，4周涨价房源占比回落16.22个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院