总价230万起的金茂红盘!1月21日首开在望赶紧冲

长兴金茂逸墅

总价约230万起

金茂匠心打造的都会墅区资产

销售现场人潮不断热势不止

1月21日耀世首开

一次性推出698套新房

精装洋房+奢阔叠墅置业一步到位

在六批次新盘中，长兴金茂逸墅是被超级看好的新盘，目前已经结束集中认购，据可靠消息：长兴金茂逸墅认购首日突破200组，不负全城热望！

长兴金茂逸墅认购现场图

长兴金茂逸墅预计将在1月21日盛大开盘，首次开盘将推出建面约75㎡/90㎡的精装洋房和建面约125㎡/140㎡的奢阔叠墅共698套，总价约230万起，均价约3.14万每平米，金茂在长兴岛匠心打造的封面作品，性价比无需多言！

长兴金茂逸墅一期首推房源示意图（红色）

低总价 高性价比 怎能错过

总价约230万起，均价约3.14万每平米，这个价格在刚刚官宣的时候就备受关注。很多人都被震惊到了，金茂出品，洋房叠墅，准轨交新盘，约1.2低密墅区，这样的价格简直就是送福利啊！相较于旁边的浦东的新盘房价，剪刀差非常明显，第六批次中有个号称在森兰国际社区的浦东·紫薇花园，均价6.8万每平米，比长兴金茂逸墅高出一倍多！

轨交崇明线一期示意图

再过两三年，等轨交崇明线建成通车，那长兴岛和浦东就是1站地铁的距离啊！4站就到金桥城市副中心，三四站可以便捷换乘12号线、9号线，链入市区生活圈，享受更繁华的资源。

此外，长兴岛站还规划有集商业、商办、购物、娱乐、餐饮等业态于一体的TOD地铁小镇，未来将引进大量的优质资源。长兴金茂逸墅距离长兴岛站仅约1.8公里，未来价值有很大的发展空间。

长兴岛站TOD规划效果示意图

再加上项目周边的生活配套也很优质，那就更是值得入手了：北侧是一所综合性二甲长兴岛人民医院（新华医院附属长兴分院），时刻守护健康；上海实验小学长兴分校（在建中），将成为区域内的高品质小学（不作为新房对口学区承诺，具体对口学区请以区教育局公示信息为准）；1公里范围内还有长兴岛郊野公园、凤凰公园、长兴岛湿地公园，能满足日常休闲需求；商业方面有凤凰壹街区，吃喝玩乐一应俱全。

长兴金茂逸墅周边公园实景图

推盘多 免积分 五年不限售

据悉，长兴金茂逸墅认购期间没有触发积分，那就意味着不用受限于“先优先购房、后五年限售” 的政策，任何时候想要卖出去都没问题，这对于把买房当作投资的朋友来说，是个好机会！

而且，长兴金茂逸墅周边很多配套利好都将在三四年内呈现：

目前轨交崇明线是在建阶段，预计2025年内建成通车，地铁的进入，将极大地改善交通条件，也将为区域带来更多资源，激发价值。

长兴岛站TOD小镇已经成功签约合作机构，离施工建设也不远了。

上海实验小学长兴分校，即将开始落实招生。

长兴岛郊野公园近年来已成为广受欢迎的旅游目的地。

所以，入手长兴金茂逸墅正当时！趁着1.21首开在望，赶紧抓住机会，提前抢占即将爆发的红利！

长兴金茂逸墅展示区实景图

金茂品质 都会低密资产 安家优选

长兴金茂逸墅，择址长兴岛市政核芯板块，项目三面环水，东西分区，洋房叠墅产品分区布局，营造约1.2的低密墅质生活场域。

长兴金茂逸墅营销中心沙盘模型实景图

首开将推出建面约75㎡/90㎡的精装洋房和建面约125㎡/140㎡的奢阔叠墅，不同产品类型、不同面积段、不同户型，可以满足不同家庭的安家置业需求。

长兴金茂逸墅洋房概念展示间实景图

5-8层的精装洋房，一梯两户，归家出行更加便捷；设置玄关入户，餐客厅与景观阳台相连，都是三开间朝南，室内通透朗阔，厨房、卫浴等功能空间布局合理，既实用又舒适。

约75平的两房两厅一卫，空间利用率高，品质安家的配置应有尽有，适合年轻小家庭；

约90平的三房两厅两卫，主卧带有卫生间，可以缓解使用高峰的窘迫，还设置有书房空间，可以作为以后家庭改善的预留空间。

长兴金茂逸墅洋房户型图

纯正的4层的叠加别墅，大开间餐客厅与景观阳台一体相连，极具空间尺度感；楼上楼下动静分区，互不干扰。

约125平的上叠，采光好，视野开阔，舒适性、私密性更高；

约140平的下叠，主卧套房设计，约5.4米层高的地下室，可根据家庭需求打造不同的精彩空间。

长兴金茂逸墅叠墅效果图

前期没来得及认购的朋友，手上有房票又想高品质安家置业的朋友，别再犹豫，赶紧抓住机会！长兴金茂逸墅1.21首开在望，75平两房和90平三房的精装洋房概念展示间正在火热开放中，及早看房，抢占心仪好房！

地址：长兴金茂逸墅营销中心

(上海长兴岛渔乐路88弄38号)

咨询电话：400-156-0036 转 428844

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1.本户型图仅作展示之用，样板间内装饰用材、家具、家电、软装等（如有）仅为示意参考，不构成要约和销售承诺，不作为交付标准。

2.本户型面积为房屋预测面积，相同户型单位结构形式、空间尺寸、局部细节（包括但不限于层高、开间、进深、窗扇面积等）、面积、室内装修、空调机位、内保温范围等由于楼栋、楼层、单元、外立面等差别，本身的结构柱、管道井、结构梁等因素，可能与本次展示存在差异，具体以实际交付为准。

3.具体情况以政府审批及《上海市商品房预售/出售合同》等相关约定为准。 

4. 本项目推广名为：长兴金茂逸墅，备案名为：金茂雅庭。本公司上海崇茂置业有限公司在法律规定的范围内对本物料保留修改和解释的权力。本物料制作时间为2022年1月。