大南桥腹地人居标杆总价248万起看完就想“上车”

搜狐焦点上海 2019-01-15 15:55:44

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在奉贤新城，房价也早已水涨船高，均价站稳3.5万/㎡的高度。然而这里还有这样一个楼盘——凤鸣美谷，单价2.6万/㎡起，总价248万即可买到精工装修三房！这在寸土寸金的大上海，这样的低总价犹如一股清流，而其低价背后的价值却远不止于此。

“只要有新盘入市、必火烧燎原”，这大概是对奉贤新城近两年以来楼市发展最贴切的概括了！如今上海楼市冰火两重天，外环外新房市场普遍遇冷，当然也有不少好产品逆势热销备受关注。奉贤新城就是这样一个爆款楼盘频出的板块。

规划重地——地处奉贤新城南扩腹地

近些年，南上海区域发展迅速。早在上海“十二五”期间就重点推进建设新城之一的奉贤新城，在《上海2035城市规划》中更是上升为城市副中心，是上海服务长三角南翼、大浦东开发重要门户枢纽。随着越来越多有远见的人开始涌入奉贤新城，扩张成为必然趋势。

奉贤新城沿着最南面的G1501向南扩张，延伸至平庄公路，面积也从原来的74平方公里增长到84平方公里，这是奉贤新城的扩张，更是“大南桥”向南发展的趋势。

在奉贤新城南扩区域，不仅能够享受到未来新城发展的红利，自身也有着高规格的规划。绿色智慧小镇就坐落于此，这是政府重点规划的9大特色小镇之一，以绿色、低碳、智慧为目标，未来将打造成奉贤宜居、宜业的板块。而凤鸣美谷正好处于规划5平方公里“绿色智慧小镇”内。这里将建设成一座涵盖商业、产业、休闲、居住功能一体化，城市界面完善的节点城市。不难看出，城市扩张，宜居向南。

无论是政策扶持力度，还是规划建设进度节奏，亦或是其宜居属性，凤鸣美谷可以说是明显优于其他郊区，且未来区域发展潜力不可限量。区域扩张势必有很多亟待开发的土地，再加上政府大手笔的投入，奉贤新城的未来将日新月异。

交通利好——奉贤结束不通地铁的历史

奉贤的交通曾经是困扰区域发展的重要因素，但是今非昔比，如今的奉贤交通已取得飞跃性的发展。2018年12月30日，对于奉贤来说是足以载入史册的一天，备受瞩目的“奉贤大动脉”轨交5号线南延伸段终于试运营。

此外早在2018年上半年，上海首条BRT已正式开通运营，更便捷地连接市区；自驾方面，随着虹梅南路越江隧道的贯通，从凤鸣美谷经虹梅南路隧道后可快速直达中环；项目周围交通四通八达。

醇熟配套——自带2万方商业

周边生活配套之于一个项目也有着重大影响。奉贤新城原本就是上海各大新城中配套发展得最为成熟的一个。居住在凤鸣美谷，也是如此。凤鸣美谷带有2万方商业配套，近距离满足日常生活所需。此外，奉贤新城板块内还有百联、宝龙商圈，另有奉贤南桥重要工程“上海之鱼”，大大升级整个南桥新城的商业氛围。

在教育配套方面，区域内分布有多所区重点及市重点学校，如奉贤中学（市重点）、实验中学（区重点）、弘文学校（区重点）等。项目东南方更有海湾大学城，知名高校云集。

生态社区——打造区域人居标杆

凤鸣美谷还有一大亮点在于其社区具有高度的宜居属性，堪称奉贤新城难得一遇的人居标杆。正所谓生活的理想，就是为了理想地生活，在凤鸣美谷，正可以满足这一需求。

依托政府规划的“绿色智慧小镇”，凤鸣美谷社区在布局上高度重视景观体系，采用六大设计技术，打造功能齐全、舒适宜居的住宅园区。社区高层采用点式布局使楼栋之间互不遮挡，保证了业主在家中的广阔视野；高层区和别墅区根据空间特点进行区别布局，使得高层对于别墅的景观做到较大化无遮挡，使业主眼之所及都是精致的自然景观。

居住在这样的社区，可满足对生活的所有美好想象；大南桥板块宜居腹地正逐步兑现，凤鸣美谷也刷新了城市人居新高度。