利好‖浦东这几个地方,都将建设租赁住房,只租不售!

租赁住房建设是上海市为改善市民住房问题推出的一项重要举措。“十三五”期间，上海将新增供应租赁住房70万套，占新增市场化住房总套数的60%以上。浦东哪些地方将建设租赁住房？跟着小编一起来看看吧↓

上海市首推的租赁住房地块

日前， 市规划和国土资源局网站发布出让公告，出让位于浦东张江和嘉定新城的两处住宅地块，地块用途明确为“租赁住房”，所建物业要严格按照“只租不售”模式开发经营，不得出售，这是上海首次出现该类型地块。

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张江南区配套生活基地A3-06地块

张江南区配套生活基地A3-06地块，东至规划一路，南至科农路，西至A3-05地块，北至A3-05地块，土地总面积约6.5万平方米，容积率为2.0。

按照规定，张江地块内套型面积70平方米左右的住房建筑面积不少于4.7万平方米，90平方米左右的不少于4.08万平方米，120平方米左右的不少于2.89万平方米。

先带大家来看这一地块上即将启动的张江国际社区人才公寓（一期）项目。

项目情况

国际社区人才公寓（一期）项目地块位于张江南区的东侧，申江路以东的一大片规划居住社区内，区域规划名为张江南区配套生活基地。

人才公寓（一期）项目用地面积达6.5万平方米，总建筑面积19万平方米，规划建设13.7万平方米地上建筑面积，其中1.19万平方米为商业配套设施，共1226套精装公寓，主要包括三种户型：小户型、中小户型、大户型。

特色

张江国际社区人才公寓项目积极响应张江科学城的整体定位——“以科创为特色，集创业工作、生活学习和休闲娱乐为一体的现代新型宜居城区和市级公共中心”，打造“小街区”模式是其一大特色。

开放式社

人才公寓（一期）的公共空间则呈现“街道-公共平台-架空步道”多级分布的样貌，架空步道将增大居民活动空间。

在交通方面，基地东侧为城市规划道路，南侧为科农路。考虑到人才子女上学等需求，基地的诸多配套道路、配套小学都已立项。

市土地市场官网公布租赁住房用地

近日，上海土地市场官网披露4幅租赁住房用地，覆盖徐汇、浦东以及长宁。其中，浦东地区共有两幅租赁住房用地即将出让。

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北蔡社区Z000501单元03-02、03-03地块

规划范围：东至连波路、南至前程路、西至沪南路、北至龙汇路，出让面积53108平方米，起拍价为89593万元，容积率为2.5。

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南码头街道滨江单元06-05地块

规划范围：东至浦东南路、南至东三里桥路、西至规划06-03地块、北至规划06-02地块，出让面积17522.2平方米，起拍价为34484万元，容积率为2.5。

浦东规土网站公示的租赁住房用地

除了以上这三处，浦东新区规土局网站刚刚公示了《浦东新区租赁住房地块所在街坊（部分）控制性详细规划局部调整（实施深化）》（草案）。此次规划调整的5幅租赁住房用地分别位于上钢社区、南码头社区、张江南社区和三林社区。

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上钢社区Z000101单元10街坊

规划范围东至济明路、南至龙耀路隧道、西至耀龙路、北至耀华路，规划总用地面积4.44公顷，本次规划调整涉及10-2地块，主要调整内容是将其用地性质由原来的商办混合用地调整为租赁住宅用地。

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上钢社区Z000101单元11街坊

规划范围东至济阳路、南至龙耀路隧道、西至济明路、北至耀华路，规划总用地面积7.99公顷，调整涉及11-3地块，用地性质同样由商办混合用地调整为租赁住宅用地。

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南码头社区Z000301单元15街坊

规划调整范围东至浦东南路、南至白莲泾路、西至雪野路、北至华丰路，规划总用地面积10.73公顷，用地性质由原来的商务办公用地调整为租赁住宅用地。

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张江南社区Z001901单元41街坊

规划调整范围由张衡路—申江路—哥白尼路—沈括路围合而成，规划总用地面积约42.42公顷，本次规划调整涉及41-02地块，用地性质为租赁住宅用地。

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三林社区Z000703单元NH103街坊

规划调整范围东至锦绣路、南至康桥路、西至东泰林路、北至永泰路，规划总用地面积7.99公顷。涉及NH103-01地块，用地性质为三类住宅组团用地、租赁住宅用地、社区级公共服务设施用地混合用地。

如对浦东规土局公示的内容有反馈意见，请于2017年9月27日前将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和土地管理局规划管理处（收）。

地址：锦安东路475号2号楼规划管理处，邮编：201204，传真：20742587，来件请注明“控规公示反馈意见”。