看点十足!高品质湾区发出留“金”请柬

1月2日，2024年上海湾区城市形象推介大会在上海国际会议中心举行。大会围绕“上海湾区”品牌建设与金山城市开发的核心议题，区领导、社会知名专家及城市开发运营商，共同探讨“上海湾区”的发展机遇与未来规划。大会举办滨海办成立发布仪式、高品质湾区发布仪式，并对汇龙湖高品质生活社区、乐高乐园主题度假区等金山区近期重点开发区域进行推介。

人才“流量”变为“留量”

作为青年代表，上海东大化学有限公司品管部经理助理王芳以《金山对青年更友好 青年在金山更有为》为主题发表演讲，切身讲述了金山何以成为青年“低成本置业，高品质生活”的首选之地。

回想起三年前，博士毕业的王芳夫妇和大多数应届毕业生一样，在市内3居室其中一间30平米出租屋内开始了大城市打拼的第一站。不同的是，王芳夫妇的宝宝已满2周岁，合租给生活带来了诸多不便。“一定要尽快拥有一个属于自己的家！”那时起，王芳对安居的渴望越来越强烈。

同年7月，王芳入职金山区碳谷绿湾上海东大化学有限公司，并提交了落户申请，10月底顺利完成落户，11月在金山购置了人生第一套房产。“半年把就业、落户、置业三件人生大事逐一尘埃落地，这就是金山速度。”王芳坦言。2023年5月，根据《金山区关于人才安居的实施办法》，作为上海东大化学新引进的高层次人才，王芳获批拿到了60万元安家费。目前，王芳和丈夫工作稳定，女儿就读金山幼儿园。

让每个向往的理想，都能有靠岸的地方，金山提升“低成本创业、高品质生活”独一无二的“向心力”，向各类人才发出留“金”请柬，为各类人才提供最佳梦想起航舞台。

去年，金山出台重磅人才安居新政，非沪籍人才社保缴纳满3年可购买一套住房，购房资格也从家庭调整为个人，吸引更多高层次人才前来工作、生活。

本次大会，金山置业五年免费上下班信息发布，自发布之日起，在金山购房五年内可免费乘坐金山轨道交通，助力居民降低通勤成本，提高生活质量。

同时，“人才安居”也是金山“工作日志”的高频热词。为缓解新市民、青年人等群体的住房困难问题，持续完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系，同时结合产业发展，积极推进人才公寓建设，“十四五”以来累计建设筹措保障性租赁住房超过1万套、已供应8502套，已供应各类人才公寓7057套。

滨海地区加速“塑形蝶变”

金山以改善人才安居“小环境”为抓手，持续完善人才安居体系，逐步拓展成人才创新、创业、创造的“大生态”产业环境。

比如，本次大会重点推介的汇龙湖高品质生活社区位于滨海地区的中心地带，面积2.74平方公里，是金山区地理位置优越、配套齐全的绝佳区域，并成功引入了顶级名校——华二金山实验九年一贯制学校，配套建设一馆两中心”即区级图书馆新馆、海盛路生活中心和市民体育中心等设施，提升城市综合能级。区域内红星美凯龙、工商联大厦、金山博物馆等商业、办公、文化设施相继建成，北部的住宅小区成熟宜居，南部的老龙泉港生态廊道水绿交融。区域周边还有区图书馆和万达、百联、大润发各类商业广场，资源要素高效汇聚。

本次推介大会，汇龙湖社区一共有4幅住宅地块待出让，总用地面积约23.6公顷。为确保这些地块顺利出让，金山区正在加快推进控规调整，开展区域性的住宅地块建筑风貌导则编制，统筹建筑形态和风格，同时加快推进经营性用地的土地开发进程，吸引更多市场主体参与开发建设。

记者了解到，金山正式成立“滨海办”，将高标准推进滨海地区开发建设。滨海办将按照“统一规划、统一建设、统一管理”的总体要求，以规划为龙头、以项目为支撑，公共服务配套先行，聚焦滨海国际文化旅游度假区、上海湾区科创城、卫城滨水社区三个重点区域，系统谋划、合力攻坚，全力推进滨海地区高质量开发建设。

重大项目相继迎来“收获季”

记者从会上获悉，乐高乐园主题度假区项目正处于塔吊林立的全速建设期，预计将于2025年春夏与游客见面，届时将为金山北部地区带来每年300-500万人次的稳定客流。

除此之外，瑞金医院金山院区、华二金山实验学校、金平线、南枫线、“一环一河”等功能类项目全面进入密集施工阶段。金山将逐步迎来重大项目释放效益的收获期，综合发展环境也将得到极大提升。

同时，金山围绕“幸福湾区”建设目标，做强城市“硬”功能，提前谋划承接重大项目的溢出效益，做好周边公共配套服务，促进产城融合、职住平衡、交通便利，凸显金山“低成本创业、高品质生活”的高性价比优势。

来源：i金山

记者 | 王巧月

编辑 | 刘家园

责编 | 刘家园