金山红星国际广场

名优品牌地产推介会（上饶站）

金山红星国际广场

金山商业核心

红星国际广场现铺发售！

首付40万在上海买独立门面

首付40万做麦当劳房东

包租6年！ 年租金回报8%！

红星国际广场旺铺来袭（总价80万起）

首付40万在上海买独立门面！

首付40万做麦当劳房东！

首付40万和万达、欧尚做邻居！

金山行政、商业中心的核心位置！

现房现铺，沿街独立门面

单价：12000平起

主力面积：73平~90平～200平

总价：80万—400万

亮点：

金山区政府重点打造的形象工程，政府持股50%;

金山区商业核心位置，和万达、欧尚一起构成了金山商业中心圈

项目周边

除了已交付的复地、绿地、高尔夫社区汤泉美地城、红树林家园、海尚馨苑、金域蔚蓝等小区外，一些小区外，还有

10

多个在售的住宅项目，包括碧桂园金山星座、美溪里、御龙锦园、御龙首府、湖山香颂湾、正荣御首府、合生财富海景公馆、正荣璟园、毕加索花园小镇、园与墅等，均价在

20000-30000

元

/

平。周边的常住人口已超过

25

万人，

有稳定的消费全体。

交通发达：轨道22号线

、S4、G15、G1501等高速公路5—10分钟均可到达

包括10条公交路线到达上海各个区域。直接辐射消费人群达到80万。

麦当劳已经入住！

与万达广场、欧尚超市仅一路之隔！

超低单价1.2万/平起; 

超高得房率90%以上；

超高楼层5.75米、买一层享两层！！

开发商：上海红美置业有限公司

物业公司：红星美凯龙

项目地址: 金山杭州湾大道1818弄

已有商家入驻，目前部分已试营业！

物业类型：时尚家居街(品牌家居，托管)玫瑰风情街(可做重餐饮，休闲娱乐，托管)

托管6年：统一运营到2023年年底，前2年16%一次性抵扣房款，后4年按实际租金1:9分成

回报率：8%

层高：1层5.75米/2层4.5米；

入住时间：现房;;

产权年限：40

主力面积：50-150

交付标准：毛坯

均价：1.6-4.2万

总价：80万起

占地面积：91500方

建筑面积：270000方

【区位】：

金山红星国际广场位于金山区核心位置，临近金山区政府，距离万达广场约300米。

【项目配套】：

红星美凯龙家居MALL、风情商业街、建材商业街、社区商业、高级公寓等多种业态，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等各类功能于一体的商业街形式

。

已入驻商家

【时尚家居街】：顾家家居、芝华仕、北欧E家、喜盈门、海尔整体厨房、慕思家居、联邦家私等

【玫瑰风情街】：麦当劳、一兆韦德、海底捞、全家便利店、85度C、百年龙袍，星巴克都来了您还在犹豫什么？

补充：

风情街

外沿街一拖二面积130-140平单价4.2万

内街一楼单价3.5万面积60-80平 

2楼单价2万面积60-80平

3楼单价1.2万面积80平起

重餐饮休闲娱乐为主

家具街

外沿街单价6万面积130-140

内沿街一楼单价3.2万面积70-80平

2楼单价1.9万起

面积70-90平3楼面积60-80单价1.4万起

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