【上海成交周报】第03周二手房5601套,涨价房源1574套

一、03周(01月13日-01月19日)新房成交0套，环比下降100%

进入2025年第03周(01月13日-01月19日)，上海新建商品房成交0套，较上周减少3193套，环比下降100%。从近十周成交来看，周均成交套数为3260套，本周成交0套，低于近十周平均成交量100%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交5601套，环比下降1.8%

存量房方面，第03周上海存量房成交5601套，较上周减少101套，环比下降1.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为6127套，本周低于平均水平8.6%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1574套，较上周上涨55.7%

从调价房源来看，第3周上海涨价房源1574套，较上周上涨55.7%。与此同时，3周涨价房源占比提升13.65个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院