奉贤、杨浦2幅租赁地块底价成交 楼板价1986元/㎡起

搜狐焦点上海 2018-11-21 11:11:31
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11月20日,上海又有2幅租赁地块成交。

根据上海土地市场官网较新公布的消息,11月20日,上海又有2幅租赁地块成交。

奉贤区海港开发区65-01区域地块,地块用途为租赁住房,出让面积74313.2㎡,起始价为2.66亿元,最终被上海奉港置业有限公司以底价竞得,楼板价1986元/平方米。

该地块位于奉贤区奉城板块的海港综合经济开发区,距上海绕城高速2公里,紧邻上海海港商贸城,附近楼盘有瑞和·上海印象。

根据出让条件,租赁住房套数至少需要建设1338套,全装修住宅建筑面积应占总租赁住房建筑面积的100.00%以上。

杨浦区长白社区N1-01地块(长白街道228街坊),地块用途为文体用地和租赁住房,出让面积22000.2㎡,起始价为0.95亿元,最终被上海杨浦科技创新(集团)有限公司以底价竞得,楼板价3519元/平方米。

该地块位于杨浦区黄兴板块,周边配套设施较为成熟,交通出行便利,距离8号线延吉中路站仅900米。

根据出让条件,该地块需要配置约3430平方米建筑面积的社区公共服务配套设施,全装修住宅建筑面积应占总租赁住房建筑面积的100.00%以上。

据了解,由于交通便利,地段较好,目前长白社区周边房租价格在1800-3300元/月。未来,随着租赁房源入市,或可在一定程度上降低区域内房租水平。

文/潘思安

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