嘉定徐行出让一幅住宅用地 起始楼板价16000元/㎡

11月13日，上海土地市场挂牌出让一幅位于嘉定徐行板块的纯宅地——嘉定区徐行镇22-01、22-04地块。

嘉定区徐行镇22-01、22-04地块地块基本信息 

四至范围：总范围：东至创东路，南至胜竹东路，西至启宁路，北至唐家浜路

出让方式：招挂复合    

所属区县：嘉定区    

土地用途：普通商品房    

出让面积(㎡)：40331.0    

容积率：普通商品房 1.8    

出让年限：普通商品房 70年

起始价（万元）：116153.0 

起始楼板价：16000元/㎡

出让条件：

1、配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的 5.0 %以上，计 3629.79 ㎡

2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 100%

3、中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60 %,计 43557.48 ㎡以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90㎡、小高层住宅建筑面积不大于95㎡、高层住宅建筑面积不大于100㎡）。

4、自持建筑面积不低于 15 %（计 10889.37㎡以上）的住宅用于租赁。

5、住宅套数下限： 515

嘉定区徐行镇22-01、22-04地块距离11号线嘉定北站直线约4.2公里，区域主打刚需客户。地块西侧为佳兆业城市广场，西北侧为禹洲丁香里。禹洲丁香里2017年推出过一批房源，成交均价约31500元/㎡。

文/火焱