单身社保满3年可买的临港,有哪些选择?

昨天，上海自贸试验区新片区总体方案正式出炉，未来将参照经济特区管理的消息在各大媒体刷屏。并且，根据消息，上海自由贸易试验区临港新片区将放开房产限购政策！由以家庭为单位转为以个人名下房产数量限购，购房资格由5年社保要求转为3年社保。这对于临港楼市来说无疑是个大利好。那么在临港有哪些选择呢？

具体项目信息

颐景园·江南院价格：洋房2.4万/㎡，合院4.5万/㎡户型：洋房建面约100~120㎡，合院建面约120~170㎡项目地址：浦东三三公路和祥凯路以南400米项目状态：在售中保利玲珑公馆

价格：均价25000元/㎡

户型：建面约78㎡、89㎡、95㎡、109㎡的3~4房

项目地址：浦东渔港路256弄230号

项目状态：在售中，预计2020年3月交房。

东方颐城

价格：均价24000元/㎡

户型：联排建面120㎡、190㎡，叠加的上叠建面117㎡、下叠建面123㎡，

洋房建面约89㎡

项目地址：浦东书院镇丽正路99弄

项目状态：在售中

东宸源著

价格：均价29800元/㎡

户型：建面92㎡-120㎡3房-4房

项目地址：浦东云皓路与洛神花路交叉口

项目状态：在售中

海上风华

价格：洋房2.9万/㎡，叠拼3.7万/㎡户型：建面约90㎡-120㎡3房项目地址：浦东铃兰路688弄项目状态：在售中陆家嘴·滴水涟岸

价格：27000元/㎡起

户型：建面约88㎡-127㎡2房-3房

项目地址：浦东环湖西二路90号

项目状态：在售中

中建锦绣熙岸

价格：23000元/㎡起

户型：建面约85平-120平3房-4房

项目地址：浦东潮乐路358弄

项目状态：在售中

同润金色橘苑

价格：均价22000元/㎡户型：建面约78-92㎡2房-3房项目地址： 浦东万祥镇严木桥路198弄（近祥凯路）项目状态：在售中

*以上项目信息来源房天下、安居客、网上房地产等，具体请以项目售楼处信息为准。

除以上项目外，临港还有其他项目在售，整个临港板块的供应量是比较充足的。

并且除却新落地的上海自贸试验区新片区总体方案，临港的利好还有很多。

2013年底，16号线一期通车，1年后，延长段也通车，至此，临港终于告别了无轨交时代。而现在，16号线也是临港少有的一条轨交线路。

在地铁的带动下，临港的热度起来了。

人口导入速度明显增快，此前不少在张江、甚至陆家嘴因工作而租房的居民选择在临港板块买首套房。

临港各产业区前期规划借鉴了以色列的特拉维夫赫泽尔区（素有“中东硅谷”的美称）。

位置较好的主城区，承载了主要的生活居住功能。

西北板块为临港主产业区（108平方公里）已集聚了一批民用、通用飞机产业项目；

主产业区正南面为装备产业区（65平方公里）和物流园区；

物流园区（16平方公里）则发展高增值物流业务；

板块东北角的综合区（41平方公里）以打造电子商务，现代农业园区为主；

西南角的临港奉贤园区（17平方公里），以生命科技为主题。

主城区围绕滴水湖呈现出一湖三环状，一环内主要为产业园区，同时设有16号线滴水湖站；二环内主要包含一些医疗、教育和公共资源，如上海第六人民医院东院、上海中学东校和上海航海博物馆；三环则主要为居住区，大部分市场上的热盘均位于三环，如万科金域澜湾、保利铃兰公馆，以及一些纯新盘如东宸源著、海上风华等，同时三环含有一些商业配套，如临港的大体量商业港城新天地。

↑ 临港滴水湖地铁站两侧，聚集着近十个项目，这些项目大都是2013-2014年拍得土地。

如果说2018年之前，临港的许多“高大上”的配套都还是纸上谈兵，那么2018年，真的眼见为实了。

2018年，对临港来说是个重要的年份，特斯拉超级工厂进驻、上海浦东先进能源动力研究中心揭牌成立、上海冰雪之星开工建设、旗舰式海洋公园——上海海昌海洋公园也正式开园。

网上看到一段当地居民关于海昌海洋公园挤爆的描述——

海昌海洋公园年初二带来的5万人入园，让路宽车少的临港成了堵城；申港大道，沪城环路，临港大道统统堵上了；

直接导致了部分人员放弃入园，转而到港城新天地找吃的喝的；下午3点钟，几乎买空了港城新天地的食物；星巴克，必胜客，静安面包房，肯德基，友丽拌饭统统人满为患，作为临港本地居民，逛一圈看着人多只有回家吃饭了。

大量去海洋公园的车，已经停到了保利蔚蓝林语茉莉路的门口；通过松罗路步行至海洋公园。

以前，滴水湖是临港的象征，沿海的滩涂湿地和纵横交错的河流、湖塘、湿地形成了多样的水生植物群落，也使临港成为上海生态环境最优的地区之一。

现在，越来越多的国际化配套出现在临港的土地上，不止商业娱乐，明珠、建平、耀华等一些高大上的教育配套也相继落户。

↑ 浦东新区明珠临港小学

临港已经不止是生态高地，临港的较新定位是“未来的特殊经济功能区”。自贸区新片区，是前不久结束的上海两会的热门话题。昨天，上海自贸试验区新片区总体方案正式出炉，临港未来可期。

随着配套的跟上，产业的导入，自贸实验区新片区总体方案的正式出炉，

临港已经在价值爆发的前夜，

也就现在，可能还能“捡漏”。

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