15号线罗秀路站700米!徐汇汇成南街里三期预计年中入市
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说起汇成南街里，去年关注上海楼市的购房者应该都不陌生，两次开盘两次日光，可以说是名副其实的“红盘”了。
2020年7月，汇成南街里一期231套房源首开入市，均价79000元/㎡，有效认筹数667组，开盘当日即“日光”。
2020年12月，汇成南街里二期237套房源入市，均价79500元/㎡，有效认筹数3007组，同样也是开盘即售罄。
今年汇成南街里三期预计年中入市，将推出最后的3栋楼共204套高层房源，户型建面约101-171㎡3-4房。
汇成南街里位于徐汇区长桥板块罗秀路333号，是徐汇长桥南街的旧区改造项目，东至北杨河，南临淀浦河，西接长华路，北至罗秀路。社区两面环水，拥有一定的河景资源。
项目的开发商为汇成集团，是徐汇区国有资产监督管理委员会下属国有独资企业，拥有25年、近200万方的住宅开发经验。同时，连续5届荣膺上海市房地产开发50强，荣获国家优质工程、上海市优秀住宅、白玉兰工程奖等120余项荣誉奖项，是一个深耕徐汇区本地的老牌开发商。
整个汇成南街里项目的总占地面积为38639㎡，建筑面积为137734.5㎡，其中住宅89399.3㎡。小区共规划有10幢10-30层的住宅，共计672户。车位948个，车位比1:1.45，这对于车位紧张、寸土寸金的市区楼盘非常难得。
项目的整个地块其实并不是传统的方方正正，而是一块下窄上宽的梯形地块。好在楼栋布局整体呈西高东低错落布置，前排楼栋和后排楼栋之间不会有直接的同排遮挡，错开的分布让采光不会收到阻碍。且南北栋距较为开阔，使得高区景观视野较大化。
在社区内部，汇成南街里项目还打造了包括水岸步行街、夜跑跑道、儿童游乐场等在内的多处景观，业主们不论年龄大小，都可以找到属于自己的一方休闲空间。
汇成南街里一期房源为北侧4幢楼，共231套，户型面积为101-173㎡精装3-4房。目前已售罄。
项目二期房源为2#、3#、7#3幢楼，共237套，户型与一期相似，为101-173㎡精装3-4房。目前已售罄。
三期房源预计将在今年年中推出，为项目最后三幢收官房源，共204套。
最后三幢房源的户型也基本与前两期一致，为101-171㎡3-4房。分别为：101㎡3房2厅1卫、126㎡3房2厅2卫、129㎡3房2厅2卫、147㎡4房2厅3卫、171㎡4房2厅3卫。
另外，三期与前两期不同的是，前两期为精装交付，三期为简装交付。
附二期户型图参考：
101㎡户型方正，基本没有浪费面积，全明设计，通风采光效果好；客厅和双卧三开间朝南；厨房U型设计；北向书房多功能设计，书房、卧室或者儿童房均可根据业主喜好切换布置。101㎡3房作为起步户型，总价门槛和功能格局都控制得非常好。
126㎡户型同样方正，南北通透设计，通风采光效果好；客厅和双卧三开间朝南；主卧设有独立的卫生间和衣帽间，别墅式设计私密性较好；L型厨房设计；客卫干湿分离，避免了安全隐患。
129㎡户型三面采光，东面阳台可观景；主卧设有独立的卫生间和衣帽间，私密性好；客厅和次卧双阳台，可以同时满足观景和晾晒双重需求；U型厨房设计；储藏空间可帮助家居收纳，实用性强。
147㎡户型4房设计，二胎家庭或者与老人同住都完全可以满足；全明通透，大尺度空间较为舒适；客厅和两个卧室均朝南，采光效果佳；客厅和次卧双阳台设计。
171㎡户型4房设计，相较于147㎡户型在居住上更为舒适，全明通透，大面宽大尺度；独立入户玄关及储藏间设计；餐厅客厅以及两个卧室均为南向；主卧设独立衣帽间和卫生间，私密性佳。
汇成南街里所在的徐汇长桥板块，是徐汇区比较早开发的腹地，配套成熟、居住氛围浓厚，特别值得一提的是其颇具代表性的优越的教育资源。
教育配套：汇成南街里北面一街之隔就是徐汇四大名校之一的民办逸夫小学，被称为“华育中学的亲儿子”。该学校每年都有约30多个学生进华育。除华育中学之外，逸夫小学的升学方向还有西南位育以及西南模范2所学校。
另外，盛产学霸、超过99%的985重本率，上海高中界一直以来的No.1——上海中学，距离项目仅700多米。
除此之外，项目周边还有上海小学、上海实验学校附属小学、华东理工大学附属中学、长桥第二幼儿园等优质教育资源。（具体对口学校以最终划片为准）
交通配套：项目周边临近中环、外环及虹梅高架路，出行较为便利。同时，项目距离地铁15号线罗秀路站仅约700米，步行可达。
上海地铁15号线于今年1月23日已开通初期运营，起自闵行区的紫竹高新区站，止于宝山区的顾村公园站，途经闵行、徐汇、长宁、普陀、宝山，共5个行政区，连接9座高校，3个高级科创园区，全长近43公里，初期运营共开通29站，均为地下车站。
商业配套：项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、北杨人工智能小镇（即将开工建设）。
公建配套：汇城南街里距离上海植物园的直线距离约为1.3公里，距离上海南站约2.5公里。
医疗配套：周边有大华医院、长桥街道社区卫生服务中心、华发街道社区卫生服务中心。
以前两期房源的火爆程度来看，汇成南街里无疑是受到市场和购房者认可的。且前期79000元/㎡的价格对于徐汇中环的位置来说也比较实在。加上项目本身强大的产品力、周边优质的教育环境以及15号线的开通运营，如果三期价格浮动不大，依然非常值得购买。
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