上海:新增供应商品住房4000万平方米、约40万套

8月13日，上海市印发《上海市住房发展“十四五”规划》（以下简称《规划》）。

《规划》提出，重点任务一是持续构建住房租赁体系。加快促进租赁住房有效供应，加大保障性租赁住房推进力度。聚焦不同群体的租赁需求，实现租赁住房精准供应。切实增加宿舍床位租赁居住供给，形成“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系。

要求形成供应租赁住房超过42万套（间、宿舍床位），占住房供应总套数的40%。其中，租赁房22万套（间），宿舍床位20万张。继续规范代理经租住房30万套（间）。

二是深入改善居民居住环境。加快推进旧区改造，到2022年底前，全面完成中心城区成片二级旧里以下房屋改造；本规划期内，力争提前完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造。

三是着力保持房地产市场平稳健康发展。实施房地产市场平稳健康发展长效机制，稳地价、稳房价、稳预期。新增供应各类住宅用地面积4000公顷，新增供应商品住房4000万平方米、约40万套。

四是更加优化住房空间布局。主城区适度安排新增住房开发规模，重点完善居住功能，改善居住环境质量；新城重点统筹租赁住房、商品住房、保障性住房的规模与结构，实现住房与公共交通、就业岗位、公共服务设施协调发展；中心镇按照主导产业定位，建设一批面向各类人才的租赁住房。

五是不断健全住房保障体系。保基本、讲公平、可持续，提升住房保障资源配置效率，完善以保障性租赁住房、共有产权保障住房为重点的住房保障体系，不断扩大住房保障政策覆盖面。

六是显著提升住房质量与安全管理水平。提高住房建设管理精细化水平，推进绿色建筑与装配式建筑融合发展。推进农村低收入户危旧房改造。

七是推进住房领域数字化转型。加快完善房管信息系统集成平台功能。