【华发唐镇项目】户型图抢先看!预计一季度入市,主推100㎡3房

在2022年7月上海第二轮集中供地中，浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地块完成出让。华发在一次报价环节以182.5万元的最小价差，顺利拿下该地块，成交总价为44.886亿元，溢价率9.35%，成交楼板价约40739元/㎡，房地联动价70620元/㎡。

【华发唐镇项目】东至佑仁路，西至允迪路，南至规划C-01B-06地块，北至唐龙路。地块为其他商服用地、居住用地综合用地，出让面积55089.5㎡，容积率2.0。根据出让要求，地块中小套比例不低于80%，全装修比例不低于50%，限高50米。另需自持商业建面6000㎡。

最新消息！该地块户型图曝光，将主推建面约100㎡3房户型。（具体以官方公布为准）

建面约100㎡3房

建面约100㎡3房

根据规划方案显示，【华发唐镇项目】拟建11栋16F住宅、4栋14F住宅，另设2-3F社区商业于地块西北角。住宅套数下限合计1031套，C-01B-13地块(南侧)484套、C-01B-10地块（东北方位）307套、C-01B-09地块（西北方位）240套。

【华发唐镇项目】北侧和西侧都是高档住宅区，南侧为规划空地，距地铁2号线唐镇站500米，出站即为阳光天地综合体，沿北侧唐龙路往西600米可达唐城绿地文化公园。区域内交通出行便捷，整体居住环境较好，商业人气氛围越来越浓厚。

项目西侧紧邻此新房小区绿城玉兰花园，二手房成交均价在10万+/㎡，仁恒东郊花园二手房成交均价也大多在9万+/㎡。与华发项目房地联动价存在明显一二手房价倒挂。

此次【华发唐镇项目】地块位置比起去年同样价格的华侨城纯水岸更加优越，价格没有任何涨幅，房地联动价70620元/㎡，是性价比肉眼可见的项目。静待入市！