花桥象屿都城在售3期,(65-69平米)

昆山2017年土拍即将在12月11日开始，这将大大关系到2018年的昆山房价走势。

△出让地块基本概况

根据以往的经验，作为“上海后花园”，近些年房价年年在涨的花桥，必定又会摘得“地价之王”的称号。

△2016年7月15日土拍后56盘涨价

△2015年12月16日土拍后花桥全面涨价

而赶在土拍之前，你的最后一波在花桥买房的机会来了！

【象屿都城三期】将于12月2日开盘，首推1#、9#楼，（其中1#2梯4户、9#2梯6户），楼栋高33层，建面约65㎡、68㎡和87㎡。

象屿都城

象屿都城，中国地产百强企业象屿地产精心打造的高端品质大盘，总建筑面积约78万方，以恢弘大城之势，领衔西上海的高尚生活。

花桥，未来的多功能新型卫星城，正以少有的发展进度接驳上海。象屿都城，傲踞花桥繁华核心，尽享城央生活。快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，轻松通达上海中心。右邻黄墅江湿地公园，左傍规划中的中央公园，城市中央稀缺的双公园生态环境。嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市，8万㎡邻里中心，轻松享受360°全能生活圈。15年一贯制双语国际名校一路之隔，花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校环伺，一站式教育平台成就不凡未来。

象屿都城78万方巨擘规划，共分为五期开发。规划新古典风格建筑，传承经典，格调高雅。社区绿化率高达40%，国际景观大师贝尔高林机构执笔设计运动风情主题园林，匠心打造30多处优美景观，大型水景、园林、缓坡、主题雕塑与慢跑道、篮球场、羽毛球场相得益彰，将四季风景注入运动休闲。景观将中国传统院落与西方中轴园林优质融合，打造出尊贵的三进花园式主题景观。极具仪式感的社区主入口、气派恢弘的中心广场大型水景、组团式建筑前景观、英式庄园般的后花园……移步观景，置身公园住家。社区还规划有幼儿园、时尚商业、泛会所式邻里休闲文化中心等，带来丰富多彩的优质生活。

象屿都城首期推出约65-105㎡的N＋1户型产品，灵动创意的空间布局，演绎多姿多彩生活情境。满足家庭成长和兴趣爱好的个性，随心打造成儿童房、阅读室、瑜珈室等，两房轻松变三房，空间的附加物超所值。南北通透，全明设计，方正的户型零浪费面积。观景大飘窗，景观平台，细节化考量提升居住舒适度，进阶生活品质。

社区引进先进的“云服务”系统，打造平台共享服务、智能化轻松生活。电子管家解决生活所需，购物餐饮美食一键即享；独创社交、信息、交友、娱乐平台，为每一位业主提供多角度、全方位、高性价的智能服务体验。

把握城市生活脉搏、国际手笔的大城规划、高效全能的产品打造，先进便捷的云智能服务……象屿都城，西上海60万方水岸公园大城。

户型欣赏

项目所有面积有65平、72平、82平、87平、88平、107平多种户型。户型设计在采光、方正、得房、功能分区等各方面都很好，以下是65平-107平户型图，可以鉴赏一下。

样板房

花桥国际商务城作为政府重点打造的集商业、办公、娱乐、居住等为一体的综合性服务区域，这几年发展快速，因此吸引了一大批全国知名开发商在此规划中高端住宅、商业。花桥优越的地理位置，购房者持续不减，2013年10月上海11号线通至花桥，引起全国轰动。方圆2公里范围，有3大公园，2个大型购物中心（梦世界35万平米5D电影城，绿地8万平米邻里中心）等等，据悉万达广场即将在花桥落位。

花桥最重要的交通地铁11号线，距离项目3公里，昆山自已规划的S1号线2017年动工，距离本项目900米，另外小区门口就是228等公交车。项目地处花桥新城最核心的区域。

在预约三期，在售建筑面积65平、69平、84平、86平、88平、107平，均价21000元/㎡，预计2018年1月底交房。

项目简介   （别名：象屿都城）

花桥象屿都城位于共建设22栋住宅楼，其中35层的12栋，33层的1栋，32层的2栋，18层的3栋，16层的4栋；2栋2F的社区物业用房；2栋2F的商业及物业社区用房。

基本信息

首        付：首套房3成，两套房5成

物业类别：底商、商铺   普通住宅

项目特色：板楼 小高层 高层

建筑类别：塔楼 高层

装修状况：毛坯,公共部分简装

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：中环以外

开  发  商：江苏象屿房地产开发有限公司

交通状况

轨交：11号线花桥站（约3公里）; 

公交：昆山323路（常发路绿地大道站下）; 

驾车：集善路、金中路、金捷路等多条线路，临近京沪高速

项目配套

教育：幼儿园、康桥国际双语学校

商业：跨贸小镇、花桥梦世界、超市、菜场、便利店

银行：中国农业银行、中国建设银行、中国银行、中国工商银行

邮局：中国邮政储蓄

小区内部配套：会所

小区规划

占地面积：146236平方米

建筑面积：780000平方米

容积率：2.50 

绿化率：40%

停车位：花桥象屿都城停车位2000个。

楼栋总数：22栋

总户数：4753户

物业公司：昆山同进物业

物业费：2.30元/㎡·月 

楼层状况：小高层、高层 。共建设22栋住宅楼，其中35层的12栋，33层的1栋，32层的2栋，18层的3栋，16层的4栋；2栋2F的商业及物业社区用房。