【上海成交日报】10月04日新房成交76套、二手房225套;涨价房源396套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2024年10月04日上海新建商品房成交76套，较昨日增加9套，环比上涨13.4%。近一周上海新建商品房日均成交354套。10月04日单日成交76套，低于近一周平均水平78.5%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年10月04日上海存量房单日成交225套，比昨日增加48套，环比上涨27.1%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为425套，10月04日单日成交225套，低于近一周平均水平47.1%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为396套，较10月03日增加223套，环比上涨128.9%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院