43999元/平起,柏澜晶舍火爆认筹中!完整一房一价抢先看

一房一价表：

01

价格43999元/平起

所剩无几的“捡皮夹子”机会！

周浦的近几年迎来快速发展，房价也呈现“今天对我爱答不理,明天让你高攀不起”之态！

前不久，板块内某两个精装楼盘入市，开盘价均达到了5.8万元/平，刷新了周浦区域房价新高。

新房市场如此，土拍市场也甚是火热！

11月8日，陆家嘴集团以18.2亿拿下周浦镇PDP0-1104单元06-01B地块；

11月12日，浦发集团以总价39.3841亿获得周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-01地块、04-04地块；

时间追溯到2016年，5月18日保利地产以54.5亿的总价，拿下周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块，溢价率296%。

……

以上众多开发商布局周浦，更是从另一个角度肯定了周浦的潜力和价值。

在这样的市场环境下，绿地柏澜晶舍单价定在43999元/平起，可以说是非常高性价比，属于真正的“捡皮夹子”了！

对比完周浦，我们再来看看整个上海。

根据安居客数据，我们可以看到，上海2018年11月的房价均价为50189元/平。

绿地柏澜晶舍单价43999元/平起，已经严重“拖后腿”！

主力户型为100平，也就是说，总价439.99万元起即可入手一套。而且，小胖君得到确切消息，项目总价主力段保持在480万左右，非常难得。

那么，如果错过了绿地柏澜晶舍，同样的价格，同样的面积段，在上海我们还可以选哪里？

这个答案显然很现实，可选范围只能在外环外的宝山、南汇、奉贤及其向郊区方向扩展的区域。

02

地处周浦板块核心

4站地铁可达张江高科！

价格很好，地段位置更佳！

绿地柏澜晶舍位于康浦路与康达路交汇处，处于周浦板块核心，接受东面迪士尼乐园、西面前滩、以及张江高科技园区的多重辐射。

项目周边拥有林海公路、罗山路S3、沪南公路三条南北主干道：经沪南公路、内环路半小时左右可达陆家嘴和市中心人民广场；经沪奉高速、罗山路高架，20分钟可直达张江高科。

除了地面交通之外，绿地柏澜晶舍还坐拥三条地铁：16号线、11号线、18号线（在建）。

项目距离16号线周浦东站约1.4公里，4站地铁可达张江高科站。

距离11号线秀沿路站约2.5公里，2站地铁直抵迪士尼乐园。

另外，18号线正在建设中，预计2020年底能够正式通车。该条线路贯穿南北，和全市11条已建成地铁线路和2条规划线路换乘，极大优化板块的轨交出行。

更加值得一提的是，在2040总体规划中，周浦部分区域被划归主城区，中心价值得到进一步凸显；2017年，上海市政府同意《张江科学城建设规划》，张江高科技园由原来的94平方公里扩大至191平方公里。

而绿地柏澜晶舍，恰好被纳入张江科学城衔接范围内，毫无疑问，将坐享其发展红利。

03

生活学校配套成熟

自带4万方自持商业

中心地段站位，向来代表了城市优资资源和成熟生活配套的特别占有。

项目南面400米处，就是周浦较大郊野公园——周浦公园。

教育资源上，拥有周浦镇小学、周浦第二小学、澧溪小学、崂山小学等，周浦中学、澧溪中学、傅雷中学、周浦实验学校等，其中周浦二小是周康区域排名排名前列的学校。

医疗配套上，有御康医院、上海国际医学中心、上海质子重离子医院、上海国龙医院、上海惠元医院等。

商业配套上，距离绿地缤纷广场1.5公里，步行10分钟左右即可到达；周浦万达广场、绿地乐和城等商圈，半小时就可到达。

项目一街之隔是在建的海印又一城。

超14万方的商业综合体，配置有5000㎡五星级IAX电影院、4000㎡标准羽毛球馆、近万方的进口生鲜超市和40000㎡以上的综合型休闲娱乐购物中心及亚洲特色风情秀食街。

（海印又一城效果图）

同时，项目自身带有4万方自持商业，能够满足业主社区内的“零距离”消费需求。

04

沿承绿地豪宅“海珀系”血脉

约100-120平全功能三房

绿地柏澜晶舍占地面积约3.4万㎡，包含住宅、社区文化及商业配套。

外立面采用了基座干挂石材+主体立面采用真实漆，这样的设计，让整栋建筑看起来非常大气，即便是数十年之后，依旧亮丽如新。

（绿地柏澜晶舍效果图）

值得注意的是，项目三面环水，形成天然的半岛状态，正是古人所说的“玉带环腰，聚气敛财”。

社区的景观打造上也是很有心意的。

整个社区分成前中后三个庭院空间，种植上百种花草树木，四季更迭，绿意葱茏。

（绿地柏澜晶舍效果图）

同时，规划有儿童天地、萌宠乐园、成年人活动区，老年人活动区等，沿河打造有漫步道。

茶余饭后，可以和家人一起在这里漫步、健跑。

（绿地柏澜晶舍实景图）

绿地柏澜晶舍此次开售的是5栋11、12层的小高层，户型为建筑面积约100-120平的全功能三房，得房率78%。

以下为户型图：

A户型：

100㎡三房两厅二卫

A户型与B户型均是三房两厅两卫设计，除了厨房和卫生间的位置存在细微差别之外，格局基本相同。

三开间朝南，主次卧采光效果好；客餐厅及阳台一体化，增加了会客空间的使用率；

拥有大飘窗、大阳台，尺度感超越了市面上绝大多数同面积段产品；

面积虽不大，却依然做到了主卧套房设计。北向房间，夫妻二人生活时可作为书房，后期可作为改造成孩子的卧室。

G户型：120㎡三房两厅二卫

这个户型就更加厉害了，做到了四开间朝南，南北通透。

餐厅、厨房、卫生间均在北面，所有卧室都朝南而居，实现了居住空间的光照时长较大化。

双卫设置，避免了家人早高峰抢厕所的尴尬；主卧为套间，拥有步入式衣帽间和独立卫生间，提升了主人的私密性。

（绿地柏澜晶舍效果图）

绿地柏澜晶舍43999元/平的起价，在周浦板块吸引力十足，机会难得，错过不再！

建筑设计上，项目沿承绿地豪宅“海珀系”血脉，向高品质、高标准看齐；户型设计上，注重生活体验感。

更为重要的是，项目三轨环伺，前往张江高科仅4站地铁、20分钟车程，想要置业周浦、住近张江的购房者，千万不可错过！

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