开工大吉!集体建设用地建租赁房
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组 长 说
本周谈的最多的要数《省级政府耕地保护责任目标考核办法》了,虽然目前各领域的排名前列责任人太多了,也不知道能否肩负责任,但是紧箍咒常念还是有好处的。另外,25日,国土资源部咨询研究中心召开2018年工作会议,聚焦6各方面重点,肯定有你感兴趣的话题。还有,首批集体建设用地建租赁房试点正式进入实施阶段,接下来又会上演什么样的房产故事?请看,一周国土资讯(1月22日——28日)。
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国土资源咨询研究将聚焦六方面重点
1月25日,国土资源部咨询研究中心在京召开 2018年工作会议。会议部署,2018年,国土资源咨询研究工作聚焦六方面重点。一是不断拓展和提升重大评估工作。二是强化重大热点难点问题研究。三是进一步提升咨询建议水平。四是巩固完善重大决策参与机制。五是深化内外交流平台建设,打造开放型合作平台。六是建立互联互通、开放共享的国土资源研究成果信息数据库,建成智库成果应用发布平台。
组长说:会议指出,2017年,部咨询中心智库建设和转型发展实现良好开局,为国土资源工作提供了有力支撑。
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省级政府耕地保护责任目标考核办法
日前,国务院办公厅印发《省级政府耕地保护责任目标考核办法》,自印发之日起施行。《办法》强调省长、自治区主席、直辖市市长为排名前列责任人。
实行年度自查、期中检查、期末考核相结合的办法。年度自查每年开展1次,由各省、自治区、直辖市自行组织开展;从2016年起,每五年为一个规划期,期中检查在每个规划期的第三年开展1次;期末考核在每个规划期结束后的次年开展1次。
组长说:看着挺严格的。省级政府耕地保护责任目标考核结果,列为省级人民政府主要负责人综合考核评价的重要内容。
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新增国际海底区域矿区8.6万平方公里
1月21日,记者从国家海洋工作会议上获悉,过去5年,我国新增国际海底区域矿区8.6万平方公里,成为世界上海底矿种最全、矿区最多的国家。
组长说:不知道开发技术、开发程度、开发前景怎么样。
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江苏去年用地半数以上靠盘活存量
2017年,江苏省完成土地供应61.18万亩,同比增长11.2%;其中盘活存量用地占供应总量比例,由2012年的30%提高到了55%,存量用地供应比重较2016年底提升了5.58个百分点。
组长说:盘活存量,潜力巨大,要对存量心知肚明,并采取合理的收储办法进行利用。对于江苏来说,2017年,该省将单位GDP建设用地占用下降目标纳入全省国民经济与社会发展年度计划。还在全国排名前列开展了省域工业企业用地调查并完成分析报告,完成了全省农村建设用地调查和数据汇总分析。
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延长旅游厕所用地政策适用期限
日前,国土资源部、住房和城乡建设部、国家旅游局联合下发文件,延长支持旅游业发展中旅游厕所用地政策的适用期限。
组长说:有远见!小政策解决大问题!事情是这样的,2015年《关于支持旅游业发展用地政策的意见》发布(有效期至2020年11月25日),里面有一句话——“新建、改建旅游厕所及相关粪便无害化处理设施需使用新增建设用地的,可在2018年前由旅游厕所建设单位集中申请,按照法定报批程序集中统一办理用地手续,各地专项安排新增建设用地计划指标。”现在国家正在厕所革命,旅游区是重点,2018年这个时间点显延长至2020年11月25日。
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首批集体建设用地建租赁房试点实施
近日,国土资源部、住房和城乡建设部批复意见,原则同意沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。
组长说:2017年8月,国土资源部会同住房和城乡建设部确定排名前列批在13个城市试点开展利用集体建设用地建设租赁住房。北京、上海已先期试点,此次批复标志着排名前列批部署的13个试点城市全部进入实施阶段。
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浙江全面实施企业“亩产效益”综合评价
1月22日,浙江省政府发布《关于深化“亩均论英雄”改革的指导意见》明确,在全省用地5亩以上工业企业已经实施“亩产效益”综合评价的基础上,到2020年,全省所有工业企业和规模以上服务业企业(不含批发零售住宿餐饮、银行证券保险行业和房地产开发),以及产业集聚区、经济开发区、高新园区、小微企业园区、特色小镇(不含历史经典产业特色小镇)全面实施“亩产效益”综合评价。
组长说:不以规模为标准,而以亩产论英雄。浙江最早在全国提出并实践“亩产论英雄”理念,提出全面建立以“亩产效益”为导向的资源要素市场化配置机制。
以浙江宁波为例,针对大量企业存在用地(厂房)租赁、出租、代征地、边坡地以及一企多地、一地多企等情况,在税收上存在集团公司、母公司、分公司、子公司及注册地、生产地甚至销售地不一致等问题,宁波规范了“实际占地面积”、“税费实际贡献数”、“污染物排放量”等口径,并规定了“按照评价同一土地使用权人来确定评价对象”等21条统计原则和相应的计算公式,规范统计规则。
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