华府天地愉园,总价约800万,公寓价格住别墅,附一房一价表

上海市区 莘庄旁 旗忠亿万富豪别墅区30分钟直达内环徐家汇华府天地愉园容积率低至1.0 全法式干挂石材建面153-206㎡ 总价750万起单价约5万  可直接选房三期收官之作 现房发售使用面积  超乎想象 

华府天地愉园全新景观叠墅收官巨作 少有发售公寓的单价买别墅梦中的别墅人生从未如此  触手可及不曾有  不再有错过只能二手见

下叠别墅：约153㎡四房两厅三卫 层高3.3m地下室约80㎡ 花园约40㎡实际使用面积约280㎡上叠别墅：约159㎡四房两厅三卫 阁楼约60㎡实际使用面积约230㎡单价：仅约50000元/㎡总价：仅约800万左右

2019年6月29号，华府天地三期愉园正式开盘，也是此项目最后一批房源，此次共220套房源，开盘当天，去化约60%，在豪宅别墅楼盘中，去化率还算不错，到目前为此，项目所剩房源不多，

华府天地愉园位于闵行马桥旗忠别墅区，项目北临光华路，南临长岛别墅，西临旗忠高尔夫俱乐部，东临昆阳路；项目占地面积约10万㎡，建筑面积约10万㎡，容积率1.00 ，绿化率35%，整个小区由47栋法式风格建筑组成，共668套叠加精饰叠邸组成；目前项目在售的是三期愉园，以于今年6月29号开盘，共220套房子。

华府天地愉园采用人车分流的设计，小区车位配比达到了1：1.6，小区出入口在车流量较少的昆阳路上，地下车库的问在小区外，车辆无需进入小区，就可直接进入地下车库，较大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。

华府天地愉园采用法式的建筑风格，外立面全部采用的是纯石材干挂设计，屋顶采用造价高昂的釉面陶土瓦，外观优雅大气，且历久弥新。

景观方面，华府天地愉园采用现代法式园林景观风格，景观布局由东向西形成中央景观主轴, 外加几条横向轴线及大小路径，形成十字形的景观布局，在景观轴上，布置有60余种绿植，四季景观交替，形成桂花树阵、法式林荫长廊、9米直径花海水景、约1300㎡法式大草坪的四重景观。

华府天地愉园还自带超大会所，里面包含有：健身中心、游泳池、会客中心，私人餐厅等设置，用于方便业主生活。

华府天地愉园占地面积：约10万㎡建筑面积：约10万㎡容积率：1.00 绿化率：35%停车位：1：1.6楼栋总数：47栋总户数：680户物业公司：华府天地物业物业费：6.80元/㎡·月 物业费描述：华府天地愉园物业

主力户型：下叠别墅：约153㎡四房两厅三卫 层高3.3m地下室约80㎡ 花园约40㎡实际使用面积约280㎡上叠别墅：约159㎡四房两厅三卫 阁楼约60㎡实际使用面积约230㎡单价：仅约50000元/㎡总价：仅约800万左右

约153㎡下叠户型图及样板房照片

约159㎡下叠户型图及样板房照片

交通配套：离项目最近的是5号线颛桥站（步行约5.5KM），可以乘坐闵行2号公交车约30分钟车程就可到达。自驾的话，项目旁边就是嘉闵高架路，申嘉湖高速，沈海高速，沪昆高速，可以畅游全城。

商业配套：项目旁边目前只有些小型沿街商业，可以满足日常生活需求，另外旁边还有3月刚拿地的万达广场（步行约3.2KM），乐家购物中心（步行约5.2KM），预计7月开业的龙湖上海闵行星悦荟（步行约5.3KM）等大型配套。

教育配套：项目旁边有些国际学校，如斯代文森国际高中（步行约1.7KM），上海德威英国国际学校（步行约2.6KM）等。 公立的有马桥小学（步行约1.7KM），马桥强恕学校（步行约2.9KM），颛桥中心小学（步行约5.1KM）等，可以满足区域内的教育需求。

医疗配套：离项目最近的大型医院是二级甲等闵行中心医院（步行约8.7KM）和三级甲等上海第五人民医院（步行约8.9KM）等，开车约20分钟就可到达。

一房一价表：