突发:上海拍出4幅纯住宅用地
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11月24日(今天),上海市土地交易市场举行了2场经营性国有建设用地使用权出让开标活动,中标候选人公示如下:
松江区新桥镇陈春路一号C-2地块
规划用途:普通商品房
容积率:1.4
限高:24米
地上建筑面积:6.2万平方米
中标总价:18.54亿元
中标楼板价:29843元/平方米
中标人:金地
松江区永丰街道H单元32-01号地块
规划用途:普通商品房
容积率:1.4
限高:24米
地上建筑面积:2.3万平方米
中标总价:6.02亿元
中标楼板价:26281元/平方米
中标人:绿城
11月23日(昨天),上海市土地交易市场举行了2场经营性国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动,交易结果如下:
1、浦东新区航头镇三单元B1-02地块
规划用途:普通商品房
容积率:1.2
限高:24米
地上建筑面积:12.35万平方米
成交总价:34.36亿元
成交楼板价:27824元/平方米
竞得人:华润
2、宝山区罗店新镇(美兰湖)BSP0-2202单元H-02地块
规划用途:普通商品房
容积率:1.6
限高:24米
地上建筑面积:8.9万平方米
成交价:25.82亿元
成交楼板价:29011元/平方米
竞得人:先进
以上4幅地块全部采取招标挂牌复合方式(打分较高的3家才能竞价、在上海拿地越多得分越低),规划建筑面积中将有5%作为保障房、15%作为租赁住房。
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