燕郊房价跌了!昆山会成为下一个燕郊吗?

近期，关于燕郊房价下跌的新闻不少，据报道，燕郊房价平均降幅达到6000元！曾经火热的市场降温明显，不少中街门店都关门大吉了。

北京人在燕郊住，上海人在昆山住。

同样受益于大城市溢出效应，燕郊房地产市场冷了，昆山接下来会如何？昆山会成为下一个燕郊吗？

昆山和燕郊的情况大有不同。从多个角度分析看，昆山的楼市正在趋于平稳发展。

一、昆山居于百强县之首 经济实力不容小觑

昆山已经连续13年蝉联全国百强县之首，昆山的GDP在苏州个区县中也是拔得头筹，经济实力非凡。

从这一点上昆山就和燕郊“睡城”有很大的差别，在强有力的经济支撑下，昆山拥有特别的发展潜力。

二、交通联系日益密切 区域一体化成趋势

上海的地铁11号线早就延伸到了花桥，未来还规划有地铁S1号线连接苏昆沪，同时还有高铁畅达，昆山和苏州、上海的联系日益密切，区域一体化成为趋势。

越来越便利的交通也让更多的上海购房者选择来昆山，双城生活成为一种常态。就以承接上海溢出较佳地花桥看，各项配套也开始倾向于上海购房者，有医院可使用上海医保，国际学校满足高品质就学需求。

在经济实力、区域一体化的大趋势下，昆山不仅仅承担着承接上海溢出的角色，城际间的壁垒将打破，昆山未来将逐步融入上海！