松江新城万达旁 金地丰盛道预计本月开放展厅 主推高层&叠墅!

松江新城全新盘

「金地·丰盛道」

预计月底开放城市展厅

预计四季度入市

将推建面约90-121㎡高层

和136-158㎡叠墅

项目高层在地块北侧

叠拼在地块南侧

地块具体信息：

地块名称：松江区中山街道新城主城C单元C08-04号（国际生态商务区25号）地块

四至范围：东至茸惠路，南至长水街，西至新河，北至茸盛路

性质：住宅

出让面积（㎡）：105858.3

出让年限：住宅70年

容积率：2.0

建筑面积（㎡）：211717

起拍价（万元）：539878

楼面起始价（元/㎡）：25500

成交价（万元）：623000

成交楼面价（元/㎡）：29426

溢价率：15.4%

竞得人：金地集团

地块要求：5%保障房；100%全装修；60%以上中小套

地上建筑限高60米；住宅套数下限2120套；设置不少于1800㎡的公共服务设施，不低于用地面积2000㎡的小型公共空间

该地块当时共有3家参与竞拍：金茂、金地、碧桂园。最终，金地溢价15.4%拿下。

起拍总价近54亿，2000+套房源，会是一个超大型的社区！金地做大型社区也是很有经验了，像泗泾的金地自在城，一期一期开发，持续不断的更新区域界面、更新配套，带来更舒适的居住体验。该地块位于松江新城国际生态商务区内，靠近万达广场，直线距离大学城地铁站约2.1km。

松江新城现在各方面配套都已经相当成熟，目前地块周边还在建一所上外附中松江云间学校，对不对口不一定，但是松江新城依靠大学城，整体义务阶段教育资源特别是上海几个新城中数一数二的。金地·丰盛道紧邻优质公办学校+松江万达，因此关注度极高！

金地集团在松江也是深耕多年，项目遍布泗泾、新桥、老城等板块，期待这一次金地在松江新城的全新作品！