突发!临港新房摇号政策微调,3.1无房人才排排名前列批次!

9月9日，网上房地产更新第四批次取证认购项目，临港新片区7个项目当中，已有万达未来城、红星临港天铂、大名城映晖和港城悦庭取证，4盘将于9月12日-9月18日同步开启认购。

据搜狐焦点了解，万达未来城、大名城映晖等项目根据相关规定，将认购规则做了更新微调，分为3.1无房-3.1有房-3.2无房-3.2有房-3.3积分四个批次。具体规则如图所示：

临港新片区新建商品住房实行“统一认购、分批摇号选房”，摇号选房批次如下：

排名前列批次为持临港新片区管委会出具的3.1类别《购房资格确认函》，有购房资格且名下无房的人才（简称“3.1无房人才”）；

第二批次为持临港新片区管委会出具的3.1类别《购房资格确认函》，有购房资格的人才（简称“3.1有房人才”）；

第三批次为持临港新片区管委会出具的3.2类别《购房资格确认函》，有购房资格且名下无房的常住人口（简称“3.2无房常住人口”）；

第四批次为持临港新片区管委会出具的3.2类别《购房资格确认函》，有购房资格的常住人口（简称“3.2有房常住人口”）与有购房资格的其他认购人。

其中名下无房定义为：认购申请时，认购人（及其家庭成员）拥有住房的套数为0套。

如排名前列批次（3.1无房人才）与第二批次（3.1有房人才）认购总组数与此次准售房源套数比小于1:1，则排名前列批次与第二批次应当合并摇号程序，摇号选房批次按序调整为三批次。

第四批次集中供应，临港新片区仍是新房供应大区，此次将有7个项目合计2529套房源入市。

从上图看到，项目主要分布在临港主城区、泥城和临港蓝湾，大名城、万达、红星、电建等均有项目推出，产品以中小户型住宅为主，另有少量叠墅，价格区间在2.86-3.3万/㎡，认购入围比均为1.3。

临港新片区第四批次项目认购摇号规则微调，是对之前规则的一次“打补丁”，真正利好无房刚需人才。通过这一轮认筹，或许我们就能看出临港3.1人才中到底多少人是刚需，多少人或是投资客。