【上海成交周报】第38周新房成交1696套,二手房3259套,涨价房源736套

一、38周(09月16日-09月22日)新房成交1696套，环比下降37%

进入2024年第38周(09月16日-09月22日)，上海新建商品房成交1696套，较上周减少998套，环比下降37%。从近十周成交来看，周均成交套数为3074套，本周成交1696套，低于近十周平均成交量44.8%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交3259套，环比下降2.8%

存量房方面，第38周上海存量房成交3259套，较上周减少94套，环比下降2.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3995套，本周低于平均水平18.4%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源736套，较上周上涨13.4%

从调价房源来看，第38周上海涨价房源736套，较上周上涨13.4%。与此同时，38周涨价房源占比回落1.18个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院