【上海成交周报】第05周二手房112套,涨价房源21套

一、05周(01月27日-02月02日)新房成交0套，持平

进入2025年第05周(01月27日-02月02日)，上海新建商品房成交0套，较上周持平。从近十周成交来看，周均成交套数为2636套，本周成交0套，低于近十周平均成交量100%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交112套，环比下降96.6%

存量房方面，第05周上海存量房成交112套，较上周减少3222套，环比下降96.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为5231套，本周低于平均水平97.9%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源21套，较上周下降92.7%

从调价房源来看，第5周上海涨价房源21套，较上周下降92.7%。与此同时，5周涨价房源占比提升1.57个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院