不夜城13.3w、杨思9.9w、华泾8.1w…第三轮土拍35盘全新房价亮相!

8月25日，上海土地市场官网正式发布了2022年第三轮国有建设用地使用权集中出让公告。

沪告字[2022]第082号公告：涉及浦东新区、静安区、徐汇区、普陀区、宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、临港12个地区共计30幅用地。其中纯宅地24幅，混合用地6幅。

沪告字（2022）第083号公告：涉及嘉定区1幅用地，为商住办混合用地。

沪告字（2022）第084号公告：涉及闵行区、崇明区、浦东新区3个地区共计4幅城中村改造用地。

35幅涉宅地块总计出让面积184.87万㎡，总起始价约1030.45亿元。相比首轮878.9亿元、第二轮780亿元的成交金额，第三轮集中供地在起始总价上就高出不少。

此次出让规则略有调整，对出让须知中 “一次书面报价规则”条款作了调整，新增如下规则：

一次书面报价结束后，若有效报价超过二个不足六个的，系统将新增相应数量的“随机值”，至有效报价加随机值总计六个；若有效报价为一个或两个的，或者有效报价为六个及以上且无竞买人报价相同的，系统不新增“随机值”；若有效报价为六个及以上，报价时限内有竞买人报价相同的，系统新增一个“随机值”。

“随机值”为大于中止价且不大于一次书面较高报价的任一万位整数；“随机值”可与竞买人的报价或其他“随机值”重复。

现场交易会于2022年9月23日开始举行，具体交易时间以2022年9月22日发布的《现场交易活动安排的通知》为准。

附35幅地块起始楼板价及房地联动价