【上海成交周报】第44周新房成交3848套,二手房5912套,涨价房源1028套

一、44周(10月28日-11月03日)新房成交3848套，环比下降15%

进入2024年第44周(10月28日-11月03日)，上海新建商品房成交3848套，较上周减少681套，环比下降15%。从近十周成交来看，周均成交套数为2987套，本周成交3848套，高于近十周平均成交量28.8%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交5912套，环比下降12.3%

存量房方面，第44周上海存量房成交5912套，较上周减少833套，环比下降12.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4639套，本周高于平均水平27.4%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1028套，较上周上涨30.6%

从调价房源来看，第44周上海涨价房源1028套，较上周上涨30.6%。与此同时，44周涨价房源占比回落1.88个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院