平均4天开一座,魔都还有22个项目将年底开业!

商业地产观察 2017-10-09 21:43:00
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露天灯光运动场,玻璃阳光泳池运动商场, 50,000平方米魔都较大儿童主题商场, 大师Moshe Safdie描绘的城市绿洲, 市值200亿的“最贵”综合广场, 超越万达广场“黑马”商场…… 距离2017结束不足百天,我们掐指一算,魔都放话年底前开业商场竟然还有20多个,平均下来这是每4天就要开一个

 

露天灯光运动场,玻璃阳光泳池运动商场,

50,000平方米魔都较大儿童主题商场,

大师Moshe Safdie描绘的城市绿洲,

市值200亿的“最贵”综合广场,

超越万达广场“黑马”商场……

距离2017结束不足百天,我们掐指一算,魔都放话年底前开业商场竟然还有20多个,平均下来这是每4天就要开一个的节奏啊!虽然商场开业时间“拖拖拖”的现象早已司空见惯,但这22个商场还真个个亮点十足,值得期待!

静安大融城

  楼顶灯光运动场和玻璃阳光泳池

静安后花园大宁再添大型商业中心——大融城,这是一个集购物中心、特色主题性长廊街、生活必备配套、总部级办公园区为一体的超大型商业综合体。5栋建筑共19万平方米,每栋都有不同的主题,其中,以运动为主题的二号楼将开放楼顶灯光运动场和玻璃阳光泳池,又将是运动爱好者挥汗的好去处。 

定位:“因精彩而年轻”,力推一站式消费和体验性购物,涵盖时尚轻奢、珠宝首饰、精品超市、主题餐饮、儿童天地、家居购物、奢华影城等多元化业态。

业态:根据品牌定位,静安大融城丰富多元的业态,分布在5栋艺术而时尚的建筑当中:

1栋主题为“尚生活”,定位家庭型商业中心,主力业态包括影院、大型超市、时尚、亲子、美食及娱乐;

2栋主题为“乐运动”,定位北上海较大的运动综合馆,拥有楼顶灯光运动场和玻璃阳光泳池;                         

3栋主题为“品滋味”,是区域内最集中的夜宵集合地,带来24小时的舌尖享受;

4栋主题为“聚魅力”,满足各年龄层爱美时尚人士全面的私人护理需求;

5栋主题为“汇乐学”,汇聚多形式多样化的儿童教育机构,寓教于乐,全面发展。

地址:彭浦镇高平路155号

预计开放时间:9月底

佳程广场

  沪上较大儿童主题商场

建筑面积30万平方米的佳程广场,正好填补了彭浦居区附近没有大型综合广场的缺憾。项目两栋商场间由全透明走廊相连接,一栋为时尚购物中心,一栋规划为上海较大的儿童主题商场,5万平方米建筑将是孩子们的乐园:里面充斥着海洋、城堡、丛林、花园等各种元素。

定位:佳程广场”的定位是以中高端商务地产进行自身定位的。立志于此改变区域原有的“脏乱差”环境并塑造与新静安相匹配的商业购物中心。

业态:据赢商网报道,招商方面,横店电影院、贝菲特健身房、儿童新天地主题商场商家等主力店品牌都已经敲定。

地址:静安区场中路1518号

预计开放时间:2017年第四季度

LuOne凯德晶萃广场

  建筑大师Moshe Safdie描绘的城市绿洲

地铁9号线、13号线马当路上盖的晶萃广场,著名建筑大师Moshe Safdie(摩西萨夫迪)先生在国内的排名前列个商业项目:穹顶天窗“开裂”式设计,光线可直达B2层;中庭10米高的水景幕墙以及外立面的风铃幕墙等,让项目还未面世便收获了多个建筑大奖。

总体量13.9万平方米的商业体,定位中高端客群,未来会汇聚全球众多先进时尚品牌以及世界星级食府,打造“老卢湾”的精品生活,带来令人期待的艺术活动与生活方式。

定位:LuOne凯德晶萃广场定位中高端客群,荟萃全球众多先进时尚品牌,云集世界星级食府,旨在打造“卢湾”精品生活,带来令人期待的艺术活动与生活方式。

业态:项目规划为集合零售、餐饮及休闲娱乐于一体的购物中心,一、二层云集了众多国际先进时尚、饰品、化妆品品牌,三、四层汇聚一系列高街潮流及生活体验类品牌,同时创造性的加入了复式店铺,五层为顾客提供了款式齐全的休闲与运动品牌,六七层以休闲娱乐及餐饮为主,地下一层汇集高端美食超市、美容化妆品牌与众多精品鞋店,地下二层则以美食为主。

地址:徐家汇路和马当路交汇处

预计开放时间:2017年

淮海南丰荟

  淮海中路时尚新地标

南丰集团在上海的又一个商场项目,位于上海市中心买买买气氛最浓烈的商业街之一淮海中路,周边坐拥众多国际先进奢侈品牌,五层的商场设计,势必又是一个钱包瘦身的好去处。目前项目正进行整体翻新及重新定位,有望成为淮海中路商业区的时尚新地标。

南丰集团官网显示,淮海南丰荟项目发展状况:整体翻新及重新定位中

地址:淮海中路188号

预计开放时间:2017年第四季度

BFC外滩金融中心

  几经波折 终将揭开神秘面纱

各种股权交易波折,给BFC外滩金融中心平添了更多的神秘感。加上这里拥有上佳的景观资源,一抬头就能将浦东陆家嘴的壮观美景尽收眼底,让人对这个项目有了更多的期待。除了坐拥美景,BFC更涵盖企业会馆、企业总部、购物中心、艺术中心及精品酒店等多种高尚领域,年底开业势必去一睹芳容!

定位:BFC外滩金融中心,是外滩金融集聚带核心位置体验式复合型综合体。项目总建筑面积约为 420,000 平方米,汇聚金融、商业、旅游、文化、艺术等多种功能,涵盖办公楼、购物中心、复星艺术中心、酒店四大业态。

业态:BFC 作为外滩金融聚集带核心位置的体验式复合型金融中心,将涵盖外滩沿江超市、健身房、电影院、美食广场等多元业态。

地址:中山东二路600号

预计开放时间:2017年年底

世纪汇广场

  拥有魔都较大室内中庭

李嘉诚以200亿抛售的项目,让这个广场还没开业就赚足了眼球。世纪大道换乘枢纽上盖36万平方米的综合广场,坐拥四个地铁出入口,下车就能扎进各类品牌店疯狂shopping。再过几个月,这个有着上海较大室内中庭以及300米的沿街长廊的商场就能和大家见面了。

定位:世纪汇广场定位是上海浦东大型商业综合体。设有国际级购物中心和两座超甲级写字楼,占地面积约51,000 平方米,总建筑面积约36万平方米,其中包括商场约14万平方米,写字楼约13万平方米。

业态:据介绍,商场总面积约14万平方米,共七层(地下二层到五层),提供约500家商店,地下一层设有约1300平方米的下沉式广场,直达地铁,沿街特设约300米长廊商铺,前临世纪大道。另拥有约3,000平方米室内中庭,为品牌活动及创意零售提供较佳场地。此外,特设五楼屋顶花园,营造可口美食与创意生活新格调,再配合约1,500平方米的室内多功能厅。

地址:潍坊路179号

预计开放时间:2017年底或2018年

中信泰富尚悦湾

  老船厂蜕变成艺术中心

部分资料来源于

陆家嘴北滨江16.4万平方米的项目,汇集了大型百货商店、国际品牌展示街区、国际音乐文化中心等多重元素。除了此之外,这里还能领略到由老船厂蜕变而来的艺术中心的无限魅力,看展逛吃血拼三不误,你来不来?

定位:建筑面积达13.8万平方米的尚悦湾是汇集时尚体验式购物中心、国际时尚大道、下沉式广场等业态于一体,打造“时尚慢生活”的大型商业地标。

业态:汇集大型百货商店、国际品牌展示街、国际二线品牌商业展示区、国际音乐文化中心于一体,先进国际品牌+精品零售+主题餐饮+进口超市+文化休闲+文化演艺。

地址:银城路66号

预计开放时间:2017年9月

天歌星尚汇

  张江新金融中心排名前列大型商场

面积7万平方米的天歌星尚汇是张江新金融中心银行卡产业园的排名前列大型国际时尚SHOPPING MALL。高压力、紧张味儿十足的金融中心,多了这么个休闲放松的时尚地儿,势必是“加班狗”释放情绪的好去处。

定位:天歌星尚汇位于张江板块的新金融中心银行卡产业园区内,7万㎡国际时尚SHOPPING MALL。

业态:暂无

地址:浦东新区川沙路锦绣东路

预计开放时间:2017年底

唐镇阳光天地

  唐镇排名前列一站式购物中心

浦东四个新市镇之一的唐镇,周边服务型商业一直是硬伤,近30万人口的唐镇没有个像样的大型的商业中心怎么行?这不,能Hold住所有吃喝玩儿乐一站式商场——阳光天地就来了。地铁上盖的26万平方米购物中心,荟集了十二星座、五点半集市、运动天地等诸多新鲜有趣的内容。

定位:阳光城唐镇阳光天地为唐镇国际社区排名前列商业项目,区域汇集了大量张江至陆家嘴的白领阶层,消费能力强劲,目前商业供给极缺。唐镇阳光天地功能定位于区域生活中心,其落成对于缓解周边紧张的消费供求关系具备极大的促进作用。

业态:唐镇阳光天地吸引约200个品牌入驻,囊括时尚影院、精品超市、品牌服装、餐饮美食、休闲运动、生活配套等,规划共4层,地下1层,地面3层。

地址:浦东新区X645(高科东路)

预计开放时间:2017年10月

唐镇恒谷广场

  和阳光天地的谁与争锋

计划开业时间和阳光天地只差两个月的恒谷广场,就在阳光天地斜对面,2号线地铁的另一侧,约6.6万平方米的商场,囊括了大型高端购物中心、家乐福超市、保利影院等。

地址:浦东新区X645(高科东路)

预计开放时间:2017年底

周浦永乐广场

  超越周浦万达的一匹黑马

还没开业,就放出“不怕你不来,就怕你进不来”豪言的商场,据说将是一匹超越周浦万达的黑马,商户门类、品牌总量为周浦万达广场两倍。商场主力店总数、卜蜂莲花大卖场面积、中影影院规模等十二个”排名前列”的定位相当霸气,至于是不是真的这么牛,年底就能见分晓了。

定位:永乐广场位于上海周浦商业区的核心板块,总体量超过10万平米的高端商业项目。

业态:永乐广场80%以上品牌以餐饮类、娱乐休闲类、亲子类等家庭一站式体验消费为主;招商品牌的门类数量和品牌总量分别计划达到80个和250个以上。

地址:浦东新区上南路6713号

预计开业时间:2017年底

百润时代中心

  临港新城排名前列大型商场

临港新城300平方公里范围内排名前列开业的大型购物中心,紧邻最负盛名的滴水湖休闲度假区,背靠航海博物馆。购物中心按楼层规划分为美食汇、名品街、魅力秀、名媛坊和酷乐风五大主题,此处应有了临港大学生们的尖叫声。

定位:百润时代购物中心商业总面积近50,000平方米,定位为零售、餐饮、休闲为一体的中高档购物中心。消费目标客群设定为临港新城范围内以及周边包括惠南镇在内的消费人群,为临港及周边消费者提供高档生活享受及体验。

业态:项目开业后将成为临港主城区步行街商圈中高端品牌汇聚的旗舰店,也是临港新城300平方公里范围内排名前列开业的购物中心。

百润时代购物中心楼层规划分为美食汇、名品街、魅力秀、名媛坊和酷乐风五大主题,项目倡导与合作伙伴共赢互惠的理念,欢迎餐饮、零售、休闲及各业态品牌商家一起共享临港发展带来的无限机遇。

地址:浦东新区临港申港大道133号

预计开放时间:2017年底

天汇广场

  好莱坞主题商业、星光大道

上海本地的龙头房企绿地集团和合景泰富地产联手打造的项目,总建筑面积超过16万平方米,涵盖了好莱坞主题商业、星光大道、精装公馆、奢装华宅等。未来的商场里,将会引进IMAX影院,以及各类知名品牌的餐饮、服饰、休闲、娱乐项目。

地址:普陀区曹杨路2021号

预计开放时间:2017年12月

星荟中心(商业部分)

  在上海的“纽约曼哈顿”买买买

北外滩新晋的一道风景,苏州河北岸矗立的两栋147米的双子塔楼,就是星荟中心。乍一看,有种纽约曼哈顿的既视感。7.2万方时尚商业项目,除了高端购物中心外,还兼有开放的用于餐饮和户外文化商业活动的中央广场。

定位:商场面积达7.2万平方米,购物走廊蜿蜒贯穿于整个商场,形成环形的商场空间,中央中庭设有玻璃天幕,可以自然采光,在节能的基础上也带来了丰富的光影变化,为消费者提供愉悦的购物环境。屋顶还设有花园和景观草坪,与商业租户共同打造出一个开放的休憩场所,满足周边白领和高端商务人士需求。

业态:据报道,目前正在与知名连锁咖啡、健身房、精品超市、餐饮等企业洽谈入驻事宜,截至2017年7月,商场招商率预计将达到70%。

地址:杨浦区四川北路108号

预计开放时间:2017年秋季

百联曲阳购物中心

  魔都排名前列家大卖场20年后重新出发

还记得1997韩国新世界集团旗下在上海开出的排名前列家易买得超市吗?这座在上海“栖息”了20年的商务中心,去年10月进入正式关店,而在今年年底,将以百联购物中心的形式重新走入人们的视野。

定位:满足曲阳地区的居民的一站式综合购物中心,既能延续这座老物业的生命力,也能给周边消费群体带来更完善的生活配套。

业态:增加餐饮、娱乐业态。

地址:杨浦区曲阳路800号

预计开放时间:2017年底

控江君欣时代广场

  过气“头牌商业区”的华丽转身

杨浦曾经的“头牌商业区”控江路即将新的开君欣时代广场,将解锁一系列的潮流站、时尚走廊和摩登广场。加上周边紫荆广场、旭辉MALL两座全新的购物中心强强联盟,沉寂了十几年的控江路,能否重夺当年“上海小淮海”的称号?

地址:杨浦区控江路1677号

预计开放时间:2017年底

龙湖北城天街

  24小时可售情景购物商业街

2017龙湖北城天街打破了宝山区仅有宝山万达一个大型购物中心的局面。总面积40万平方米的综合性项目中,南北两区商业面积共13万平方米,1.5倍于宝山万达,1.6倍于大宁国际。开业之后,这里就是宝山较大的商业中心啦!据说项目将打造新顾城排名前列个24小时可售情景购物商业街。

定位:是龙湖集团在上海布局的第二座“天街系”城市商业综合体,位于上海市规划的“新顾城”板块核心区域,全面涵盖自持式商业、产权式商业等多元业态,体量达到40万㎡,是新顾城板块较大,较全的一站式商业中心。

业态:暂无业态信息

地址:宝山区顾村丹霞山路

预计开放时间:2017年底

爱琴海购物公园

  商场里回归最自然的生活状态

艺术和商业融合的项目,除了买买买,商场里还配有5万方的主题生态公园、国际马术俱乐部、空中有机农场、薰衣草花海等,而最让人心动的,当属能体验雪场、冰雕、冰屋、北欧雪橇犬的冰雪世界,是不是想在这里狠狠地沉浸一把?

定位:是国内排名前列文化体验商业综合体。总建筑面积高达55万平方米,由24万平方米商业主体、10万平方米环球家居博览中心、8万平方米国际街区、8万平方米创客中心、5万平方米城市生态公园组成。是一个集萃文化、情感、生态、摩登的高端商业中心。

业态:4500平米屋顶有机农场;屋顶3200平米国际马术俱乐部;4800平米光的空间主要由“明珠美术馆”、“新华书店-光的空间店”两部分组成,世界著名建筑大师安藤忠雄先生(日本)为爱琴海量身打造;2700平米室内真雪滑雪场;上影红星电影世界;亚洲设计师创意中心集创客空间、艺术空间和购物商场为一体的混合业态空间;以及9万平米国际街区囊括从零售、美食、咖啡、音乐、亲子、嗨吧、手工艺、经典私人订制到多国主题商品街区、地下潮流王国都将为上海爱琴海购物公园带来精彩无限的假日生活体验。

地址:龙柏新村站吴中路

预计开放时间:2017年9月30日

南方城开中心

  上海排名前列中庚漫游城

中庚集团携手上海城开联手打造的项目,50万方的建筑面积,其中商业面积共15万平方米。休闲娱乐、时尚品牌、世界美食统统有,但最赚口水的还是未来商场将打造上海排名前列中庚上海漫游城,内有主题性主力店、科技创意店、超巨大新型娱乐体验项目等,购物与玩酷两不误。

定位:城开中心拥有约18万方终极型写字楼产品以外,还建设有约20万方高端商业配套聚合体,其中,约15万平方米的地上商业整体定位年轻化,将引入迎合青年消费习惯及需求的各种流行的休闲娱乐方式,并打造上海排名前列中庚上海漫游城;约5万平方米的五星级酒店将为高端商旅活动提供会务接待礼遇。

业态:暂无业态信息

地址:闵虹路166弄

预计开放时间:2017年年底

七莘红点城

  1000座位品牌IMAX院

名字有些俏皮的项目,是一个集商业、酒店、办公及SOHO为一体的综合性商务广场。其中5万平方米的商场包含了美食街、快销服饰、超市等生活设施,另有一个有7个IMAX演播厅可容纳1000号人观影的影院及2000平方米的高端美国家具品牌CENTURY FURNITURE展厅。

 定位:项目由1幢25层甲级写字楼、14层楼的假日快捷酒店(由洲际酒店管理)和5万平方米的商场组成。

地址:七莘1809弄

预计开放时间:2017年年底

上海元祖梦世界

  3.0版本新型儿童职业体验馆

著名建筑大师安藤忠雄应邀设计的亲子娱乐主题乐园。没有大师过往作品中的庄严肃穆,元祖梦世界运用了更多欢快、明亮的元素。因为这里,即将是孩子们的梦幻乐园。

内设可容纳300人的儿童演艺剧场、音乐艺术健体培训中心,5000平方米的户外训练营、屋顶宠物乐园、开心农场、元祖启蒙乐园,7000平方米的3.0版本新型儿童职业体验馆、儿童主题酒店,还有SMG上影的影城、上海美术电影制片厂体验中心、捷安特汽车体验馆等。

定位:项目总规模15万平方米,倡导以孩子的视角来规划,以儿童、环保、文化、学习为定位理念,涵盖儿童零售、儿童育乐、儿童体验、家庭餐饮、亲子文创/手信等五大业态,并由极具创新的16大主题片区进行内部串联。

业态:项目还引入来自全球各地的先进儿童主题餐饮、娱乐、零售品牌以及亲子酒店模式,荟萃众多新奇的文创、手信、动漫周边等商品。

地址:赵巷嘉松中路6088号

预计开放时间:2017年年底

先进世纪中心

  水中央的shopping mall

青浦先进世纪中心,就像一个建在水中央的小城市,除了排名前列引进的国际性五星级铂尔曼酒店为首的高端酒店和写字楼,当然也有大家更期待的步行街、shoppingmall等休闲生活区域。

定位:先进世纪中心未来将建设成为造就上海ARTDECO风情商业街为主基调,包括有LOFT-SOHO办公、商务写字楼、酒店、住宅、商业等集于一体的综合体项目。 

业态:暂无业态信息

地址:清河湾路竹盈路

开业时间:2017年底

 

  

 

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