20号线一期较新规划曝光,沿线新房抢先看!
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近日，上海市轨道交通20号线一期工程西段（金昌路站-上海马戏城站）环境影响报告书公众意见征求进行了网上公示。
规划轨道交通20号线一期是上海市轨道交通线网中的市区线，线路途经普陀区、静安区、 虹口区和杨浦区，自西向东经过的主要区域有真如副中心、大宁地区、凉城地区、江湾-五角场副中心等，与轨道交通线网中多条线路换乘。
根据公示内容，20号线一期工程西段(金昌路站-上海马戏城站)，线路长约7.2km，设7座车站，均为地下车站，平均站间距约1.2km，其中换乘站3座，设车辆基地 1 处，即真如停车场，由上海西站站接轨。
同时，根据较新规划，20号线将分为四部分进行建设，分别为：
20号线一期西段（金昌路至上海马戏城）：线路已经确定，即将开工
20号线一期东段（上海马戏城至共青森林公园）：线路即将确定，即将开工
20号线一期东延伸段（共青森林公园至新园路）：规划已经得到国家发改委批复
20号线远期延伸段（新园路向东延伸）
作为一条与中环线平行的项目，20号线将真如大宁、新江湾、森兰一线串联，这四个板块也是近年来上海楼市红盘频出的板块。
“地铁一响，黄金万两”，买房要跟着地铁走，更要把握住地铁开通前夕的置业良机。那么，20号线一期工程西段（金昌路站-上海马戏城站）沿线准地铁房有哪些呢？
根据搜狐焦点梳理，2022年，20号线一期工程西段沿线就有6大新盘等待入市，其中不乏热门红盘，比如桃浦智创城住宅项目，还有大宁的静安天悦、市北华庭等。
地铁20号线起点设在桃浦板块的金昌路站，这里也是未来的桃浦商业聚集地“桃浦智创城”。
桃浦智创城北起沪嘉高速，东至真北路，南邻沪宁铁路，西至外环线，总面积7.9平方公里，是上海中心城区现存较大的集中连片成规模开发的区域。
桃浦智创城板块内金茂、宝华刚竞得两幅宅地，将推出建面约85-115㎡3-4房，房地联动价83000元/㎡。
METACITY|天元府为上海西站地铁站盖项目，目前已有11号线、15号线交汇，待未来20号线建成后，这里将形成三轨交汇的格局。
项目首期103地块住宅共7栋楼，372套高层房源，均价9.6万/㎡，将于9月16日开盘。
二期102地块将推400余套房源，主力户型为约105m²的3房和200m²以上大户型，预计年底入市。
品尊国际紧邻内环，距离20号线新村路站约2公里，周边还有7号线岚皋路站。
项目为一个集住宅、商业、酒店、办公为一体的城市综合体，规划包括住宅规划约2500套，明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等。
项目自带约4500方的健身场所，设有室内恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆多项功能。据了解，品尊国际三期将推出建面约156-260㎡精装3-4房，有望今年年内入市，房源数约1000套。
静安天悦距1/20号线上海马戏城站约直线距离约550米，交通出行便捷。
今年8月，项目一期推出338套房源，共收获1062组认购，入围分83.2分，开盘当日售罄。
据了解，静安天悦二期有望10月加推，主力户型除了前期热销的约107㎡3房，还有约245㎡4房新品，可参考前期10.5万/㎡的均价。
静安天悦距1/20号线上海马戏城站约直线距离约1公里，周边还有1号线汶水路站。
项目本身为商住办地块，紧邻中环线，北侧与仁恒静安世纪、静安映仅一街之隔，西侧就是规划中的大宁国际学校小学部。
市北华庭体量不大，由2栋住宅组成，均为25层的高层住宅，共计149套房源，主力户型为建面约65-135㎡ 1-4房，预计今年年底入市。
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