浙沪示范区平湖市《融创.江南悦》紧邻张江科技城,首付三成,高品质花园洋房.

上海周边买房导向 2018-03-18 10:39:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

融创中国成立于 2003 年,是一家专业从事高端住宅及商业地产综合开发的上市企业(2010 年 10 月在香港上市,股票代码 HK-01918),多年来,融创以“聚焦核心区域,打造高端精品”的企业战略,在 8 大区域,26 多座核心城市,拥有 156 个高端精品项

点击上方“蓝色小字”可订阅本微信。

融创中国成立于 2003 年,是一家专业从事高端住宅及商业地产综合开发的上市企业(2010 年 10 月在香港上市,股票代码 HK-01918),多年来,融创以“聚焦核心区域,打造高端精品”的企业战略,在 8 大区域,26 多座核心城市,拥有 156 个高端精品项目,2015 年全年销售额约 735 亿元,位列全国第 9 位,截至 2016年 10月底,融创中国实现销售金额1080.3亿元,同比增長 91%,位列全国房企第 7 位。且在目前全国 Top10 房企中,融创的所售单价是较高的,印证了我们“高端精品”的战略,体现了我们排名的含金量。 

项目位于临沪产业园内,由四个地块组成,其中16号(宜园)、17号(致园)、18号(臻园)地块位于平湖市新埭镇;嘉兴全面接轨上海的发展背景之下,新埭作为嘉兴接轨上海排名前列镇,凭借着土地资源、政策等诸多方面优势,与上海金山一起,打破地方行政区划,成立同城发展的张江·长三角科技城。科技城总规划面积87平方公里,张江平湖科技园45平方公里,张江金山科技园42平方公里。与张江·长三角科技城同根同源的张江高科园区,在浦东飞速崛起的历程中,起到了不可替代的促进作用。张江·长三角科技城也正在给周边区域的发展带来巨大的机遇。

上海是全球著名的金融中心、全国的中心城市。众所周知,近年来受土地资源的限制及人口数量激增的影响,上海的发展及城市人口的承接能力面临挑战。因此,上海实行人口限制政策,根据《上海市城市总体规划(2016-2040)》规定,2020年上海人口控制在2500万人以内。同时,2016年国务院批准构建上海、苏州、嘉兴等(宁波、舟山、无锡、南通)地区协同发展的全球第六大城市群-长三角城市群,承载上海未来的发展。

嘉兴作为紧邻上海的城市,凭借浙江接轨上海桥头堡的地位,全面接轨上海(在浙江启动全面接轨上海示范区行动计划(2017-2020年))。目前嘉兴已经与上海达成了一系列的沪嘉一体化政策。在交通方面“着力建成半小时高铁圈、一小时通勤圈”(摘自浙江启动全面接轨上海示范区行动计划(2017-2020年)),工作在上海,居住在嘉兴已成为现实;在公共服务方面对标上海,加快实现市民卡和医保卡“点对点”的实时刷卡使用。嘉兴正加快与上海同城化步伐,未来区域能级将得到大幅度提升。类似情况的深圳,凭借广东对接香港桥头堡的地位,已经发展为国内的一线城市。

张江•长三角科技城即将建成一条长10公里的 “张江大道”,跨越金山和平湖,两侧分布着商务办公楼、企业总部、高档社区。目前已有集美集团、嘉瑞现代电子商务项目、临沪盘古数据产业园项目等大型企业入驻。张江大道既是科技城的景观大道,也是科技城最重要的交通主干道。融创江南悦就分布于张江大道侧旁,以后生活在这里将会享受到科技城核心的配套资源,同时科技城内即将建成高铁服务中心和平湖生活服务中心(张江长三角科技城官网),也将大大提高江南悦所在区域的城市配套水平。

本项目,占地总面积约为49948㎡,建筑总面积约为127052㎡,由8栋高层及10栋洋房组成,项目4大地块组团,赋予江南名园美称,历史文化与时代建筑优质结合,四大名园即江南悦府·畅园(15号地块);江南悦府·宜园(16号地块);江南悦府·致园(17号地块);江南悦府·臻园(18号地块),传承江南之风,链接时代之潮。

江南悦采用精致的现代古典融合风格,整体形态简洁大方,强化立面节奏和韵律,突出建筑的比例之美。建筑外立面运用垂直线条和精简的装饰线条,在色彩上以浅色为主,配合高档真石漆和质感涂料,追求一种轻松、清新、典雅的气氛。房间内多采用大尺度玻璃窗、移门,使得立面上不仅更自然通透,也充分保证了室内采光。

位于张江•长三角科技城高端居住区的江南悦,凭借距离上海约3公里左右(百度地图直线距离)的优越地理位置,将充分享受到科技城完善的规划所带来的便利。

(1)交通配套

高速:从项目出发,3.9公里即可到达亭枫高速(数据来源百度地图,直线距离),通过与之交叉的沪杭高速、杭浦高速、申嘉湖高速、沈海高速等交通主干线,“可实现0.5-1小时内到达上海、杭州、宁波、苏州、昆山等长三角地区中心城市”(数据源自《上海市城市总体规划(2016-2040)》)。

高铁:项目距离最近的高铁站-金山北站仅7.4公里(数据来源百度地图,直线距离),在金山北站乘坐高铁.规划中的沪乍杭铁路预计2020年前完成建设,届时将有更多铁线路可供选择。

(2)商业配套

城市客厅:由恒大-嘉凯城投资开发,已经投入运营。总建筑面积约2.1万平方米,内部包含了大型商场、餐饮店等多种业态,完全能够满足居民日常消费和生活需求。

平湖国际游购小镇:位于项目西北方向,占地1069亩,以平湖国际进出口商品城为核心,进出口商品超过20000种,让您花更少的钱购买到来自德国、法国、意大利、葡萄牙、韩国、澳大利亚等数十个国家的优质商品。

新埭商业街:项目西南侧的新埭商业街,集中了餐饮、住宿、娱乐等多种功能的店铺,极大方便了江南悦业主的生活。

农贸市场:新埭镇上设有新埭镇农贸市场,每天都提供新鲜健康的食材,为您和家人的饮食健康提供保障。

(3)健康配套

项目南面紧邻泖水文化公园,是您散步、休闲的好去处。另外项目附近有平湖市排名前列人民医院、新埭镇医院、上海市第六人民医院金山分院、上海市金山区中西结合医院,为您和家人的健康保驾护航。

(4)人文生态

泖水文化节:泖水,现称上海塘,是黄浦江的源头,也是新埭镇的母亲河。新埭自古以来就与上海有一衣带水的联系。泖水文化是由“吴越文化“和”海派“文化相互交融而成,是新埭镇特有的文化。每年重阳节大蜡烛庙会和”跑马灯“都吸引大批上海的游客参观游玩。

江南水乡:项目周边有着代表着江南名园文化的莫氏庄园,全国闻名遐迩的乌镇、西塘,均是您和家人节假日休闲、游玩的较佳选择。

(5)其它配套

此外,项目周边有埭中心幼儿园,新埭中心小学,平湖市新埭中学;本公司项目宣传资料中关于本小区及周边学校的相关信息,我公司仅做转述,旨在告知相关内容,并不表示本公司对此做出任何承诺和保证,不作为合同内容或者要约。小区及周边的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招 生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能,须以政府教育主管部门及学 校的较新要求为准。中国邮政;建设银行、农业银行、农村合作银行等,方便您日常的生活起居提供便利。

户型鉴赏:

融创.江南悦

总户数:1083户

产权:70年,

拿地时间:2017年3月13日

绿化率:约30%,

得房率:80%左右

容积率:2.0

单价:15000元

总建筑面积:约12.7万方,占地面积5万方

 物业公司:嘉兴市融创置业有限公司

交付标准: 毛坯、2019年9月交付

 面积:75平,89平,110平

 标准层高:2.9米

 

距离金山北站高铁站7公里,开车15分钟

距离沪杭高速公路转亭枫高速,距离兴塔高速出入口3.6公里,开车5分钟到达!

学区:  新埭中心幼儿园新埭中心学校(百年名校)新埭中学(花园式学,升学率80%)

医院:   平湖市排名前列人民医院、上海市第六人民医院金山分院、上海市金山区中西结合医院、新埭镇医院

商业:   项目自带部分底商方便业主生活,并且项目南面嘉凯城.城市客厅内有大型超市,700米左右有华联超市新埭分店

公园: 平湖国际游购小镇,4A级旅游景点,占地3.27平方公里,其中建筑面积1.27平方公里

买房人都在看

上海周边平湖示范区《中南正荣.海上明悦》距上海6公里,高铁地铁均有,值得一观。

南上海平湖市《邻湖嘉园》紧邻市区,地处浙沪示范区,配套设施完善。

南上海嘉兴市《大树湘湘恬园》汇众广场为邻,三大公园围绕。

嘉兴《金地都会艺境》紧邻高铁南站,毗邻梅花洲景区,配套成熟。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。