【上海成交周报】第17周新房成交2586套,二手房5740套,涨价房源1018套

一、17周(04月21日-04月27日)新房成交2586套，环比上涨0.9%

进入2025年第17周(04月21日-04月27日)，上海新建商品房成交2586套，较上周增加24套，环比上涨0.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为2769套，本周成交2586套，低于近十周平均成交量6.6%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交5740套，环比下降7.3%

存量房方面，第17周上海存量房成交5740套，较上周减少452套，环比下降7.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为5984套，本周低于平均水平4.1%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1018套，较上周下降9%

从调价房源来看，第17周上海涨价房源1018套，较上周下降9%。与此同时，17周涨价房源占比回落1.69个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院